Deutsche Wohnen Dividende – Date et Rendement

Mis a jour le 6 novembre 2023 par Mendrika RandrianandrasanaSociété immobilière allemande fondée en 1998, Deutsche Wohnen SE est spécialisée dans la vente et la gestion d’actifs immobiliers pour les résidences, la privatisation des habitations résidentielles et la gestion de centres de soins infirmiers. L’entreprise fait partie des plus promoteurs immobiliers les plus importants d’Allemagne. Sa fusion en 2021 avec le groupe Vonovia, première société immobilière allemande, a permis de créer un véritable mastodonte de l’immobilier avec plus de 570 000 logements. Dans ce dossier, nous nous intéressons au dividende de cette entreprise prolifique. Quelle est la valeur du Deutsche Wohnen Dividende cette année ? à quelle fréquence est-il débité ? L’alliance avec Vonovia a-t-elle des effets positifs sur son montant ? Des réponses claires dans ce dossier.

Historique dividende Deutsche Wohnen (DWNI)  ISIN DE000A0HN5C6

L’historique du dividende Deutsche Wohnen dévoile des versements réguliers aux actionnaires sur une période de 10 ans.

Prochain Dividende Deutsche Wohnen

 

Conformément aux paiements habituels de dividendes Deutsche Wohnen, les prévisions font état d’un prochain détachement de dividende Deutsche Wohnen prévu le 15 juin 2022, pour un éventuel paiement le 15 juillet 2022. Rien d’officiel n’a encore été dit, il faudra rester patient et attendre de voir ce qui se passera dans l’actualité.

Date paiement Dividende Deutsche Wohnen

La date de paiement du dividence intervient le plus souvent après la date de détachement. C’est à cette période que le somme due aux actionnaires sous forme de dividende est versée dans leurs comptes. Cette date de paiement n’est pas commune à toutes les entreprises, elle dépend du mode de paiement adopté par chacune d’elles.

De nombreuses sociétés font preuve de rigueur en versant un dividende unique chaque année, c’est le modèle préférentiel des structures allemandes comme Bechtle. D’autres sociétés sont moins rigoureuses avec un double versement par an, les groupes japonais et australiens appliquent beaucoup ce mode de versement. Enfin, il existe un système de paiement très généreux qui s’effectue trimestriellement, les entreprises américaines l’ont adopté.

Dans le cas échéant, Deutsche Wohnen fait preuve de rigueur dans la distribution de dividendes, étant donné que les paiements sont le plus souvent effectués une fois par an, au mois de Juin.

Calendrier Dividende Deutsche Wohnen (DWNI) ISIN DE000A0HN5C6

 

Détachement dividende Deutsche Wohnen

Le détachement du dividende désigne le moment auquel le dividende est  ôté de l’action afin d’être reversé aux actionnaires. Il induit alors une diminution de la valeur de l’action sur le marché.  Il n’est alors plus possible à ce moment de bénéficier des paiements de dividendes. Seules les personnes ayant acheté des actions avant la date de détachement seront éligibles au partage des dividendes. D’où l’importance pour tout investisseur d’être avisé de la date de détachement d’une action avant tout ordre d’achat.

La société Deutsche Wohnen procède habituellement au détachement de dividende au mois de juin.

Paiement ou Versement Dividende Deutsche Wohnen

La période de paiement du dividende et le mode de paiement sont définis en interne par chaque entreprise. Les partages de dividende peuvent se faire en actions ou en liquide à une fréquence annuelle, semestrielle ou trimestrielle.

L’entreprise Deutsche Wohnen a adopté un paiement annuel et en espèces. Le mois privilégié pour le paiement est celui de Juin. Ainsi, les actionnaires ont été gratifiés le 04 Juin 2021 (date de détachement 02 juin 2021) d’un paiement de dividende d’un montant  de 1,030 €.

Calcul Dividende Deutsche Wohnen

La performance financière permet d’apprécier l’habileté d’une entreprise à tirer avantage de ses ressources financières pour atteindre les objectifs visés. En 2021, la société Deutsche Wohnen réalise un chiffre d’affaires de 827 M€, en baisse par rapport à celui de l’année précédente qui était égale à 837,6 M€.  Il en est de même du résultat net qui a connu une diminution passant de 1,544 M€ en 2020 à 1,078 M€ en 2021.

Les différents ratios financiers de Deutsche Wohnen sont  assez mitigés : le ratio Price/ Cash Flow est assez élevé avec une valeur de 24,84; le ratio cours sur bénéfices de 8,3, le retour sur investissement est égal à 4,88; le ratio de fonds propres est estimé à 24,54.

Deutsche Wohnen présente une performance financière pas très réjouissante en 2021. Toutefois, la fusion avec le premier groupe immobilier Vonovia pourrait faire redresser la barre vers une croissance certaine.

Dividende Deutsche Wohnen 2023

Le dividende est considéré comme la gratification des actionnaires, en compensation de leur apport et investissement dans une société. Il est donc redistribué selon le nombre de titres ou actions détenu par chaque actionnaire.

Le montant du dividende est défini en fonction des ressources actuelles de l’entreprise, des bénéfices réalisés et des perspectives de réinvestissement au cours d’un exercice.

Les projections et prévisions du dividende Deutsche Wohnen réalisées par les analystes laissent supposer un versement de dividende Deutsche Wohnen le 14 Juillet 2023, pour un détachement de dividende prévu le 14 juin 2023. Aucune estimation du dividende Deutsche Wohnen 2023 n’est disponible à ce jour.

 

Fiscalité Dividende Deutsche Wohnen

Considérés comme des revenus de capitaux mobiliers, deux principales taxes sont appliquées sur les dividendes : l’impôt sur le revenu (IR) et les prélèvements sociaux. L’imposition fiscale diffère néanmoins en fonction du portefeuille-titre utilisé par l’investisseur :

● Si PEA

Dans le Plan d’Épargne en Action (PEA), l’investisseur peut bénéficier d’avantages fiscaux dans le cas de conservation de ses dividendes pendant un délai de 5 ans :

Ø  Pour tout retrait effectué avant le délai de 5 ans: les dividendes sont uniquement imposés  au PFU (Prélèvement Forfaitaire Unique) à un taux fixe de 12,8 %;

Ø  Pour toute opération de retrait après le délai de 5 ans : Aucune imposition fiscale n’est appliquée sur les dividendes. Les investisseurs sont complètement exonérés d’impôt.

● Si Compte-titres

Les comptes-titres quant à eux sont soumis à deux types d’imposition :

Ø  Une imposition à hauteur de 30 % appelée « Flat tax » à 30 % : Cette taxe est composée d’un PFU égal à 12,8 % et des prélèvements sociaux de 17,2 %. Il existe une possibilité pour des investisseurs d’être dispensé de l’imposition du PFU sur les dividendes sous certaines conditions ;

Ø  Une imposition au barème progressif : L’imposition au barème progressif donne droit à un abattement de 40 % sur l’impôt sur le revenu.

Rendement DEUTSCHE WOHNEN

 

A quel rythme Deutsche Wohnen distribue-t-elle son dividende ?

La frequence de paiement des dividendes Deutsche Wohnen est annuelle. Autrement dit, les actionnaires percoivent des dividendes sur leurs titres une fois chaque année durant le mois de juin. Toutefois, il peut arriver que selon les circonstances, la date change.

❓Quel est le rendement annuel du dividende Deutsche Wohnen ?

À la date du 03 mars 2022, le groupe allemand Deutsche Wohnen fait état d’un rendement en dividende annuel à terme de 2.76 %. Le rendement du dernier dividende annuel est de 2.73 %.

Comment faire pour bénéficier des dividendes Deutsche Wohnen ?

Vous devez être actionnaire de l’entreprise Deutsche Wohnen pour espérer percevoir des dividendes. Inscrivez-vous sur un broker, faites un premier dépôt et investissez sur les titres Deutsche Wohnen.