Aksyon Dividann Mansyèl

Dividann an se yon bagay sakre pou envestisè yo. Ou gen yon santiman sekirite ak yon revni ki estab si ou chwazi pi bon aksyon yo pou tèm long la. Li konstitye revni adisyonèl kèlkeswa sitiyasyon pwofesyonèl ak pèsonèl ou, men tou, pwoteksyon kont volatilité mache.

Grafik sipò a pwouve ke envesti nan aksyon sou tèm long la klèman pwofitab. Sa a poze kesyon an poukisa ou mete lajan ou sou envestisman san risk ki pa bay anyen. Avèk dividann regilye, ou benefisye enpak enterè konpoze ki pèmèt ou grandi kapital ou ak kè poze.

Konpayi ki nan lis yo chwazi yon peman ki baze sou yon orè anyèl, chak mwatye oswa chak trimès, men kèk nan yo chwazi pou yon distribisyon chak mwa. Yo rele yo aksyon dividann chak mwa.

Aksyon ki peye yon dividann sou yon baz chak mwa ofri pi bon repetition nan revni. Pi souvan ou resevwa dividann, pi bonè ou ka re-envesti yo achte plis aksyon, kidonk jenere plis revni. Yo ka apwopriye pou yon kategori envestisè tankou moun ki pran retrèt.

Sepandan, ou pa ka genyen li tou de fason. Nou pral wè ke aksyon dividann chak mwa yo pa san risk.

Si ou vle konnen plis anvan ou pran plonje a, li ta gen bon konprann yo sonje diferans yo konpare ak nòmal nan mache dechanj nòmal. Apre sa, nou pral wè ki kote yo jwenn yo ak nan ki sektè. Twazyèmman, ki opòtinite ak risk ki genyen nan envesti nan aksyon dividann chak mwa. Finalman, nou pral defini diferan kritè pou jwenn pi bon nan kategori a.

Kòm yon bonis san yo pa konsèy pou achte, nou pral revele ou 5 pi bon aksyon dividann chak mwa nan dènye ane yo.

Aksyon Dividann Mansyèl - Gen kèk Espesifik pou Konnen

Ozetazini ak Kanada, majorite konpayi yo distribye yon dividann chak trimès. An Ewòp, li varye de yon peyi a yon lòt. An Frans, se peman anyèl ki pran priyorite. Nan peyi Espay, Netherlands ak Wayòm Ini a, konpayi yo favorize peman dividann ki baze sou yon orè chak mwatye.

Ann di sa franchman. Aksyon dividann chak mwa yo ra. Ou pral jwenn apeprè senkant pami plis pase 630 aksyon atravè lemond.

Premye espesifik, yo konsantre sou kèk sektè. Dezyèm espesifik, majorite nan yo gen yon retounen pi wo pase mwayèn S & P 500 ak sib enflasyon bank santral yo nan 2%. Twazyèm espesifik, detachman chak mwa nan dividann an vle di ke pri aksyon an se mekanikman dedwi nan kantite lajan an nan dividann an chak mwa san yo pa detanzantan rele nan kesyon fondamantal yo intrinsèques nan konpayi an.

Aksyon Dividann Mansyèl - Nan ki peyi ou ka jwenn yo?

Ou jwenn yo sèlman nan Amerik di Nò: Etazini ak Kanada. Pa mande poukisa pa gen okenn nan Ewòp. Kòm yon rezilta, pa gen okenn aksyon dividann chak mwa nan kad yon PEA. Sepandan, ou ka envesti nan aksyon sa yo ak CFD lè l sèvi avèk yon koutye sou entènèt tankou eToro.

Nan ki sektè ou ka jwenn yo?

Anviwon senkant konpayi Nò Ameriken peye yon dividann chak mwa. Yo konsantre nan yon ti ponyen sektè. Nan mitan yo, ou genyen REIT (Real Estate Investment Trusts) oubyen konpayi byen imobilye ki nan lis sou mache a, finans, enèji, sèvis piblik ak telekominikasyon.

REITs

Majorite aksyon dividann chak mwa yo se REIT. Kreye an 1960 nan peyi Etazini, sa yo se konpayi ki posede ak jere byen imobilye. Yo fè revni lè yo lwe yo. REIT yo gen yon taks espesifik ki mande pou yo peye 90% nan revni yo nan fòm dividann bay aksyonè yo.

Li sanble lojik ke kèk REITs distribye dividann nan chak mwa bay aksyonè yo paske yo resevwa revni yo nan fòm lwaye chak mwa. Dapre kalite pwopriyete, w ap jwenn bilding biwo, sant komèsyal, apatman, otèl, etablisman lwazi, depo, elatriye.

Yon lòt kategori REIT yo distribye yon dividann chak mwa. Sa yo se REIT ipotèk. Sa yo se biznis ki pa posede pwopriyete fizik. Yo prete lajan dirèkteman bay pwopriyetè pwopriyete yo, lè yo bay ipotèk, oswa endirèkteman lè yo achte prè ki egziste deja oswa sekirite ipotèk.

Pou distribye dividann, REIT ipotèk yo tire revni yo nan enterè yo resevwa nan prè ipotèk oswa envèstisman atravè enstriman finansye ki te sipòte pa byen imobilye. Ou ta ka panse ke operasyon yo se menm jan ak sa yo ki nan bank eksepte ke REIT ipotèk pa kenbe depo kliyan.

REIT ipotèk yo jeneralman itilize levye finansye pou majò prè yo epi distribye yon dividann ak yon gwo sede.

Pou rezon sa yo, REIT ipotèk yo sansib a chanjman nan to enterè yo. Si yo monte, Marge yo diminye konpare ak pri a nan finansman. Si yo tonbe, prete yo ta ka tante pou yo remèt prè yo pi bon mache epi sa a ta diminye retounen yo.

Se konsa, ou pral konprann ke li se pi bon envesti nan sa a ki kalite REIT nan yon anviwònman ki estab pousantaj enterè.

Finans

Sektè finansye a souvan recherché pa pèfòmans yo ak sous-evaluasyon yo konpare ak mwayèn sou mache a. Ou ka jwenn konpayi ki distribye yon dividann chak mwa nan sèten segman tankou:

• BDCs (Konpayi Devlopman Biznis). Sa yo se konpayi envestisman ki envesti nan ti ak mwayen biznis. Yo sipòte yo nan premye faz kwasans yo lè yo bay yo kapital atravè ekite, dèt oswa enstriman finansye. Pou benefisye de yon estati taksvantageux, BDC yo dwe kenbe omwen 70% nan byen yo nan konpayi Ameriken prive oswa piblik ak yon valè sou mache ki mwens pase $ 250 milyon dola. Modèl biznis yo sanble ak REIT ipotèk eksepte ke BDC yo gen plizyè sous revni.
• CEFs (Fèmen Fon). Sa yo se fon fèmen ki konpoze de aksyon ki te fè kòmès sou yon bous dechanj oswa sou mache vann san preskripsyon. Menm jan ak fon mityèl, yo jere pa manadjè pòtfolyo. Sepandan, yon fwa ki nan lis sou echanj la, CEF a pral gen yon kantite fiks nan aksyon eksepsyonèl. Ki vle di ke li pa pral benefisye de yon ogmantasyon kapital ak racha pataje. CEF a tankou yon pataje endividyèl yo pral fè kòmès pou achte ak vann sou mache segondè a.
• Kounye a, bank yo konsidere kòm biznis k ap grandi dousman. Vreman vre, potansyèl kwasans yo rive nan matirite pandan ane 2000 yo Pakonsekan enterè yo nan kenbe aksyonè yo atravè yon dividann regilye. Majorite nan yo anjeneral chwazi peman chak trimès, men gen kèk zwazo ra nan segman sa a ki ofri peman chak mwa.

enèji

Ou souvan refere a gwo tankou ExxonMobil, Chevron, Royal Dutch Shell, BP ak Total nan sektè enèji a. Ou apresye yo pa atire sede yo ak istwa kwasans dividann pandan plizyè deseni. Pou egzanp, ExxonMobil ak Chevron gen estati Dividend Aristocrat ak plis pase 25 ane youn apre lòt nan ogmantasyon dividann.

Si w ap chèche kiryozite sou sektè sa a, gen kèk konpayi ki peye yon dividann sou yon baz chak mwa. Yo sitou opere nan eksplwatasyon lwil oliv ak gaz. Sepandan, sa a se pa san risk, menm jan yo sansib a chanjman nan pri a nan lwil oliv.

Itilite ak telekominikasyon, sektè tradisyonèl ki bay gwo rannman

Itilite ak telekominikasyon yo se tradisyonèlman sektè ki gen matirite. Li pral difisil pou ou fè pwogrè rapid nan yon kesyon de mwa. Politik distribisyon dividann yo gen plis entansyon pou envestisè ki gen yon pwofil risk konsèvatif. Konpayi ki opere nan sektè sa yo ofri gwo renvoie konpare ak mwayèn sou mache a. Yo ka konstitye pwoteksyon kont enflasyon ak gout nan retounen nan envestisman san risk (Livret A, Livret Développement Durable, obligasyon gouvènman an).

Anplis de sa, yo jwi yon gwo baryè pou antre gras a règleman yo. Sa a ede ankouraje repetition nan revni ak koule lajan kach ki estab. Ou pral jwenn kèk nan lis aksyon dividann chak mwa ki gen ladan yon konpayi Kanadyen ki fè pati 5 pi wo yo.

A yovantages pou resevwa yon dividann chak mwa

Èske gen yon diferans enpòtan ant resevwa yon dividann sou yon baz chak mwa ak yon dividann sou yon baz chak trimès? Pou egzanp, konsidere 1 aksyon nan yon aksyon $ 000 Y ki peye yon dividann anyèl pou chak aksyon nan $ 10. Sa a egal a yon retounen anyèl 1,5% (oswa 15% pa mwa).

Si yo peye dividann nan chak mwa epi apre sa li re-envesti nan aksyon an li menm, ou resevwa $1 nan dividann apre yon ane. Avèk jwèt la enterè konpoze, retounen sou envestisman ou se 607,6%.

Nan ka kote peman dividann lan fèt chak trimès, rannman anyèl la se okòmansman 3,75%. Apre yon ane, ou resevwa $1 nan dividann - ak Se poutèt sa yon retounen sou envestisman nan 586,5%.

Sou tèm long la ak gwo kapital inisyal, aksyon dividann chak mwa ka pote ou gwo retounen an tèm de retounen sou envestisman. Li travay si ou gen entèlijans pou chwazi pi bon nan klas la.

Lòt la genyenvantage se ke ou gen santi a resevwa yon mini-salè oswa revni adisyonèl chak mwa. Ki pa ensiyifyan konpare ak pri k ap monte nan lavi ak ensitenabilite nan sistèm retrèt aktyèl yo.

Ou reklame viktwa nan mache dechanj la, panse li se pi bon lide envestisman nan tout tan. Estatistik ak istorikman, gen yon pi gwo risk pou rediksyon dividann oswa eliminasyon pou aksyon dividann chak mwa pase aksyon dividann chak trimès.

Danje Aksyon Dividann Mansyèl yo

Pa dekouvri livantages, ou panse nan premye gade ke li se yon refij nan lapè pou envesti nan mache dechanj la. Malerezman, dyab la se nan detay yo. Yon aksyon dividann chak mwa vle di ke konpayi an oblije plonje nan koule lajan kach li yo chak mwa pou peye koupon an bay aksyonè li yo. Nan ka ta gen yon pwoblèm entèn oswa ekstèn nan konpayi an, règleman distribisyon sa a ka sispann lannwit lan.

Ou ta dwe pran nòt ke majorite nan aksyon dividann chak mwa yo trè spéculatif. Yo opere nan sektè ki se siklik (fè don sansib nan anviwònman ekonomik la) ak kapital entansif. Sa fòse administratè yo envesti anpil lajan nan biznis yo pou fè yon pwofi. Nivo dèt yo pi wo pase mwayèn sou mache a.

Yo abitye ofri yon dividann ak yon rapò peman segondè. Pwoblèm nan yon rapò regilye peman segondè ka lakòz yon rediksyon oswa eliminasyon nan dividann nan nan fiti prè oswa byen lwen. Pou kisa? Paske konpayi an nan kesyon an pral pi vilnerab nan evènman an nan yon resesyon ekonomik oswa evènman enprevi.

Kriz Covid-19 la se yon egzanp pafè. Gen kèk aksyon ki gen yon dividann chak mwa te oblije kite peye yon pati nan koupon yo bay aksyonè yo. Lè yo konbine yon gwo rapò peman ak dèt, konpayi an pa gen fòs pou envesti nan kwasans alavni li. Ajans evalyasyon yo (Moody's, Standard & Poor's ak Fitch) pa fasilite aksè yo nan kapital sou mache finansye yo ak rezon paske evalyasyon dèt yo pi ba pase klas envestisman.

Ou se sou gad ou anvan ou jete tèt ou nan twou nan bèt nan bwa sou aksyon dividann chak mwa.

Lis Aksyon Dividann Mansyèl Etazini/Kanada

Men lis rezime aksyon chak mwa pa sektè

• Agree Realty Corporation (Industry REIT)
• Ameriken Financial Trust (REIT Yo Vann an Detay)
• Envestisman AGNC (ipotèk REIT)
• Apple Hospitality REIT (otèl ak lwazi REIT)
• Amour REIT rezidansyèl (ipotèk REIT)
• Grupo Aval Acciones y Valores (Finans)
• Banco Badresco (Finans)
• Broadmark Realty Capital (ipotèk REIT)
• Chatham Lodging (otèl ak lwazi REIT)*
• Choice Properties REIT (REIT an detay)
• Chorus Aviation (Endistri)
• Cross Timbers Royalty Trust (Enerji)
• Rèv Endistriyèl REIT
• Dream Office REIT (biwo REIT)
• Dynex Capital (ipotèk REIT)
• Ellington Financial (ipotèk REIT)
• Eagle Point Income Company (Lajan fèmen)
• Pwopriyete EPR (espesyalite REIT)*
• Enerplus (Enèji)
• Echanj Revni Corporation (Endistri)
• Gladstone Capital Corporation (Finans)
• Gladstone Commercial Corporation (REIT divèsifye)
• Gladstone Investment Corporation (Finans)
• Gladstone Land Corporation (REIT espesyalite)
• Resous Dlo Global (Itilite)
• Gold Resource Corporation (Materyèl debaz)
• Granite Real Estate Investment Trust (Industry REIT)
• Horizon Teknoloji Finans
• Inter Pipeline (Enèji)
• Itau Unibanco (Finans)
• LTC Properties (REIT sante)
• Main Street Capital (Finans)
• Mesa Royalty Trust (Enerji)*
• Orchid Island Capital (ipotèk REIT)
• Oxford Square Capital (Finans)
• Pacific Coast Oil Trust (Enerji)*
• Pembina Pipeline (Enèji)
• Permian Basin Royalty Trust (Enèji)
• Pennant Park Floating Rate (Konpayi Devlopman Biznis)
• PermRock Royalty Trust (Enèji)*
• Prospect Capital Corporation (Konpayi Devlopman Biznis)
• Permianville Royalty Trust (Finans)*
• Revni Imobilye (REIT Yo Vann an Detay)
• Sabine Royalty Trust (Enèji)
• Stellus Capital Investment Corp. (Finans)
• San Juan Basin Royalty Trust (Enerji)*
• Shaw Communications (Telecom)
• SL Green Realty Corp. (Biwo REIT)
• Solar Senior Capital (Konpayi Devlopman Biznis)
• Stag Endistriyèl (REIT endistriyèl)
• Siperyè Plus (Itilite)
• Transalta Renewables (Itilite)
• Envestisè mondyal US (Finans)
• Vermilion enèji
• Whitestone REIT (REIT an detay)

NB: *Konpayi ki sispann peman dividann pandan kriz Covid-19 la.

Kritè kle yo pou chwazi pi bon an nan lis la

Lè w ap envesti nan yon aksyon dividann chak mwa, sonje ke yo jeneralman pi riske konpare ak mwayèn sou mache a pou rezon ki mansyone nan paragraf anvan yo. Pou ou fè pi bon chwa posib, men kèk kritè kle pou respekte.

Yon istwa nan ane konsekitif nan dividann ogmante

Premye kritè kle pou analize se fòs dividann lan. Ann di li franchman, sa a se poto prensipal kategori aksyon sa a. Si li te kraze nan yon milyon moso, ou ta ka osi byen chèche zèb pi vèt yon lòt kote.

Premyèman, asire w ke konpayi an gen yon istwa nan ane konsekitif nan ogmantasyon dividann. Pou kisa? Paske li se yon siy konfyans nan dirab nan lavni nan konpayi an.

Dezyèmman, asire w ke rapò a peye, youn nan mezi ki pi itilize pou analize solidite dividann lan, pa wo sou kèk ane, sa vle di pi ba pase 80%. Lè yo pandye nan zòn wouj la, konpayi an nan kesyon an pa iminize kont yon evènman enkyetid oswa ekzojèn ki fòse li diminye oswa elimine dividann li yo.

Sepandan, nan ka REITs ki fòme majorite aksyon dividann chak mwa, w ap bezwen gade rapò peman FFO ki dwe pi ba pase 80-90% bay entansite kapital sektè a.

Nivo nan dèt, yon enkyetid kontwole byen

Lè yon konpayi pa ka peye w yon dividann ankò, li jeneralman lye ak dèt twòp. Pou yon aksyon dividann chak mwa, sa a pi prejidis paske espas li pou manevwe redwi. Vreman vre, yo bezwen kapital atravè dèt bon mache pou reyalize kwasans.

Pou asire dirab dividann an, ou dwe kontwole kritè tankou:

• Dèt/EBITDA ki evalye konbyen tan konpayi an pral kapab ranbouse dèt li. Limit la pa dwe depase se 5, men pou konpayi kapital-entansif nou ka tolere yon limit alantou 6-7.

• Evalyasyon kredi ki koresponn ak evalyasyon finansye dèt yon konpayi defini pa ajans evalyasyon yo (S&P, Moody's, Fitch). Menm jan ak lekòl, plis li pi wo, se pi fasil pou l prete. Sou mache finansye yo, nou tolere yon evalyasyon kredi nan kategori envèstisman klas la, sa vle di BBB- oswa pi wo a. Si malerezman Evalyasyon kredi a trè ba, konpayi an pral wè pri li nan dèt ogmante epi li pral gen difikilte pou finanse aktivite li.

Flux lajan kach se wa

Fè lavant ak pwofi esansyèl pou yon biznis. Èske li toujou bezwen fè sa pandan y ap konsève oswa ogmante koule lajan kach li yo? Flux lajan kach se mwayen dirèk konpayi an pou distribye dividann bay aksyonè li yo.

Ki sa ou ta dwe gade ak anpil atansyon? Premyèman, analize koule lajan kach fonksyònman konpayi an pandan senk ane ki sot pase yo. Li dwe absoliman pozitif oswa riske boule nan koule lajan kach li yo. Lè sa a, li dwe estab oswa ap grandi chak ane. Dezyèmman, tcheke si koule lajan kach gratis la pozitif.

Si ou gen yon aksyon dividann chak mwa ak koule lajan kach frajil, ou ta ka byen vann li epi jwenn yon bagay pi bon yon lòt kote.

Aksyon Dividann Mansyèl - Top 5 yo

1. Gladstone Tè Kòporasyon

2. Pwopriyete LTC

3. Kominikasyon Shaw

4. Stag Endistriyèl

5. Revni Realty

Ou pa ka tann pou w konnen 5 pi bon aksyon dividann chak mwa yo. Yo chwazi yo baze sou pèfòmans finansye senk ane ki sot pase yo, kandida kwasans, solidite dividann ak kalite modèl biznis la.

1. Gladstone Land Corporation

REIT yo pa sèlman mi biwo, sant komèsyal, otèl oswa depo. Ou ka jwenn pwopriyete ki nan wout bat yo. Nan fanmi aksyon dividann chak mwa, èske w konnen Gladstone Land Corporation.

Gladstone Land Corporation se yon REIT ki envesti ak posede tè agrikòl nan anviwon dis eta Ameriken kote fwi ak legim yo grandi, answit materyèl agrikòl tankou ble, plant soya, mayi, sik ak diri. Konpayi an te wè majiskil mache li yo triple depi pwen ba li an mas 2020 apre kriz Covid-19 la.

Gladstone Land achte tè agrikòl epi answit lwe l bay kiltivatè yo atravè yon akò leaseback. Anjeneral, lwaye yo se lwaye nèt trip, sa vle di lokatè yo peye tout chaj (taks sou pwopriyete, depans antretyen, asirans) anplis lwaye a.

Pwopriyete li yo sitou envesti nan fwi ak legim ki gen demann pa trè sansib a kapris yo nan sik ekonomik la. Kontrèman, materyèl agrikòl jenere mwens retounen akòz volatilité nan pri yo sou mache finansye yo.

Sou bò finansye a, Gladstone Land gen koule lajan kach k ap grandi chak ane, ki pèmèt li regilyèman distribye yon dividann bay aksyonè yo. Peman FFO li yo se 83%, kidonk pa gen anyen enkyete sou dividann nan nan kout tèm mwayen. Inconvénient la sèlman se nivo li nan dèt ak yon rapò dèt / EBITDA pi wo a 15. Men, nan lòt men an, fondamantal intrinsèques konpayi an solid.

Gladstone Land gen fiti pou kwasans. Premyèman, bezwen manje yo sipòte pa ogmantasyon nan popilasyon mondyal la. Dezyèmman, rezèv la nan tè agrikòl nan peyi Etazini ap diminye malgre dansite popilasyon ki ba. Vreman vre, chak tè agrikòl konvèti pa bilding, kay, sant komèsyal, bilding biwo, elatriye. Sa a se eksplike pa ibanizasyon an twòp nan sosyete a.

Konbinezon kwasans lan nan popilasyon mondyal la ak sezon otòn nan rezèv la nan tè agrikòl bay kèk fòm optimis sou kwasans lan nan lavni nan Gladstone Land. Rapò rezèv/demann pral favorize envestisman nan tè agrikòl. Nan yon kontèks kote rechofman planèt la se yon gwo pwoblèm nan deseni kap vini yo, tandans sa a ap vin pi fò. Anplis de sa, anplis dividann an, Gladstone Land Corporation se yon parye LONG CALL sou enflasyon ak k ap monte machandiz agrikòl nan yon pi piti limit.

2. Pwopriyete LTC

Èske w te konnen ke li posib envesti nan sektè swen sante a atravè REITs? Pami kalite pwopriyete yo, REIT swen sante yo se pi rezistan nan tan kriz menm si kriz Covid-19 la te sal repitasyon yo yon ti jan.

Si w enterese, poukisa w pa gade LTC Properties, sèl REIT swen sante ki peye yon dividann chak mwa.

LTC Properties se yon REIT ki posede epi jere apeprè 180 etablisman retrèt ak asistans. Portfolio imobilye li balanse ant de kalite etablisman. Yo gaye nan 27 eta Ameriken pou 30 operatè yo.

Lwaye oswa kontra lokasyon yo se lwaye nèt trip. Sa fè li posib pou amelyore jesyon pri epi redwi risk operatè yo. Anplis de sa, LTC Properties se toude yon pwopriyetè byen imobilye ak pwomotè.

Sou bò finansye a, dividann LTC Properties te depase liy wouj la ak yon rapò peman FFO de 89%. Sede an mwayèn li se ant 5-6%. Sepandan, ou bezwen pran an kont kriz Covid-19 la byenke LTC Properties pa redwi dividann li yo.

Si ou elaji esfè a, nou pa pral di ke nou dwe twò alarmist. Sou yon bò, nivo li nan koule lajan kach se relativman ki estab. Nan lòt men an, rapò dèt yo onorab pou yon endistri entansif kapital: dèt / EBITDA nan 5,6 ak dèt / ekite nan 86%.

LTC Properties gen yon motè kwasans ki pa ka nye sou deseni k ap vini yo pandan popilasyon an ap grandi. Baby Boomers, ki se majorite popilasyon peyi oksidantal yo, pral wè bezwen sante yo ogmante. Se poutèt sa, pral gen yon demann enpòtan pou swen enfimyè ak lojman asistans. Ki benefisye pou LTC Properties. Etandone ke demann sa a pral fò akòz yon gwo kowòt nan popilasyon an ki gen plis pase 80 ane fin vye granmoun, sa diminye risk pou lwaye default ak lokasyon vid.

3. Shaw Kominikasyon

Shaw Communications gen distenksyon pou yo te nan lis Kanada ak Etazini. Se pou nou onèt, sa a se yon jwenn ra pou nenpòt ki envestisè dividann.

Nan mond lan nan operatè telecom, ou abitye fè referans a AT&T, Verizon nan Etazini ak BCE, Telus nan Kanada ki peye yon dividann sou yon baz chak trimès. Men, ak dividann chak mwa Shaw Communications ofri, ou akselere jenerasyon revni ou.

Shaw Communications se yon operatè telekominikasyon Kanadyen. Biznis li yo vire toutotou de aktivite, telekominikasyon fil ak fil. Konpayi Kanadyen an ofri kliyan li yo (moun oswa biznis) sèvis telefòn mobil, koneksyon entènèt fib optik, abònman videyo satelit, elatriye. Revni yo pwodwi prensipalman nan Kanada epi yo soti nan sèvis konsomatè yo.

Shaw Communications te fè eksperyans difikilte pandan dezyèm mwatye ane 2010 yo. Konpayi Kanadyen an te vle rekonsantre sou biznis debaz li yo, telekominikasyon yo, ak retire nan medya yo konsidere kòm ki pa estratejik. Nan mwa mas 2025, konkiran Rogers li yo te kapab achte Shaw Communications, men òf akseptasyon sa a pa inanim, kidonk li pa sèten ke sa a pral reyalize.

Lojikman, evolisyon nan pwofi li yo te temèt menm si baz abònen li yo te ogmante. Èske nou ta dwe enkyete sou dividann li yo?

Pou kwè je yo, non. Rapò a peye se sètènman yon ti kras pi wo pase liy wouj la nan 81%. Nan lòt men an, Shaw Communications te kapab refè nivo koule lajan kach li yo, Lè sa a, kenbe nivo dèt li yo anba kontwòl ak dèt / EBITDA nan 2,82. Anplis, sa a pèmèt li jwenn yon evalyasyon klas envestisman nan Standard & Poor's yo nan lòd yo pi fasil jwenn aksè nan finansman nan mache finansye yo.

Malgre ke konpetisyon Kanadyen trè konpetitif nan sektè telecom, gen plas pou jwenn pati nan mache. Anplis de sa, li se yon sektè ki reziste byen pandan resesyon.

Ekspansyon 5G ta ka pwofitab pou Shaw Communications. Avèk yon dividann ki bay anviwon 3%, li se yon aksyon dividann enteresan chak mwa pou mete nan yon fon pòtfolyo. Sepandan, kontra a ak Rogers ta ka mennen nan disparisyon li nan mache dechanj la si otorite konpetisyon yo valide li. Si sa pa rive, ou gen yon gwo opòtinite envestisman nan mitan aksyon dividann chak mwa.

4. Stag Endistriyèl

Komès sou entènèt se yon tandans fondamantal ki pral kontinye pou dè dekad k ap vini yo. Piti piti, li piti piti pran pati nan mache nan komès fizik. Olye pou w konte sou jwè pi bon kalite tankou Amazon, Walmart, Ebay, Alibaba, JD.com, oswa transpòtè yo FedEx ak UPS, pran yon enterè nan Stag Industrial ki konsantre yon pati nan woulman li yo atravè lokatè ki opere nan komès sou entènèt.

Stag Industrial se yon REIT endistriyèl ki konsantre sou akizisyon ak jesyon lokasyon nan byen imobilye endistriyèl atravè 39 eta Ozetazini. Se pòtfolyo byen imobilye li sitou konpoze de depo. Se balans ki rete a dedye a aktivite fabrikasyon limyè.

Portfolio kliyan li yo relativman divèsifye nan nivo sektè a. Pami premye kliyan li yo, nou jwenn Amazon, FedEx, Cotsco Wholesale ak DHL nan e-commerce, Ford nan otomobil, Perrigo Company nan swen sante, Schneider Electric, XPO Lojistik nan endistri, elatriye. Sa a ede redwi risk pou lokasyon default.

Lè ou envesti nan yon REIT, li se sitou resevwa dividann regilye. Konsènan dividann Stag Industrial la, li sètènman tonbe nan 2019 apre 7 ane youn apre lòt nan ogmantasyon. Sa a se eksplike pa gwo akizisyon nan byen imobilye ki te lakòz li fè eksperyans yon gout kout tèm nan koule lajan kach li yo. Men, nan lòt men an, envestisman li yo se sous kreyasyon valè pou aksyonè a nan tèm long la.

Nan 2020, konpayi Ameriken an te rekòmanse mach li pi devan malgre kriz Covid-19 la. Li menm ogmante pa yon santim nan dola nan 2020 byenke li se senbolik.

Dèt/EBITDA li nan 5,2 ak rapò peman FFO li nan 72,8% pa bay rezon pou enkyetid sou solidite aktyèl la nan dividann li yo. Anplis, pri aksyon li yo nan nivo istorik yo epi li fè pi bon pase mwayèn pou lòj REIT yo nan mwayen ak long tèm.

Stag Industrial jwi yon sede anviwon 4% ak ​​yon dividann chak mwa. REIT a yon ti jan surevaluasyon paske P/FFO li (ekivalan a PE nan byen imobilye ki nan lis la) se 18,5, oswa 13% nan mwayèn P/FFO nan REITs. Sepandan, sa a pa mete an kesyon kalite konpayi an. Li pi bon pou tann yon pullback pou achte l a yon pri rezonab.

Lefèt ke Stag Endistriyèl gen yon dosye byen imobilye ki mwens pèmeyab nan kapris sik ekonomik la konstitye yon avantaj anpil valè pou yon envestisè kap chèche yon retounen ki se tou de wo ak solid. Anplis de sa, kwasans lan nan lavant sou entènèt ap mennen nan ogmante demann nan depo. Li se yon parye ki an sekirite ke gwo non nan e-commerce yo optimize yon pati nan depans operasyonèl yo lè yo lwe depo nan Stag Industrial.

5. RealtyIncome

Se aksyon dividann chak mwa ke tout moun vle posede. Depi 2020, li te rantre nan klib eksklizif aristokrat dividann yo, sa vle di konpayi Ameriken ki te ogmante dividann yo pou omwen 25 ane youn apre lòt. Anplis, se sèlman aksyon dividann chak mwa ki gen privilèj sa a. Ou konprann poukisa envestisè yo enterese nan li.

Realty Income se yon REIT ki konsantre sou pwopriyete komèsyal ki fè 84% nan dosye byen imobilye li yo. Balans ki rete a distribye atravè endistri (11,5%), biwo (3%) ak agrikilti (1,5%). Distribisyon jeyografik nan pòtfolyo byen imobilye li trè konsantre nan Etazini nan 49 eta, Pòtoriko ak Wayòm Ini a.

Nan 20 premye lokatè ki reprezante 51% pri lwaye li yo, nou jwenn gwo non tankou Walgreens, 7-Eleven, Dollar General, FedEx, Dollar Tree, Sainsbury's, Walmart, CVS Pharmacy, Tesco, Home Depot ak Kroger. Kontra lwaye yo ak lokatè yo se trip-net-lease ak objektif pou diminye yon pati nan depans operasyon li yo ak bay tèt li espas pou manevwe fè akizisyon tankou sa yo ki nan Vereit.

Diversifikasyon sa a nan pòtfolyo kliyan li yo ak byen imobilye demontre poukisa Realty Income jere regilyèman jenere kwasans nan FFO li yo ak koule lajan kach li yo, epi li te distribye yon dividann k ap grandi pou omwen 25 ane.

Malgre ke rapò peman FFO li yo wo nan 83,4%, Realty Income jere yo rete nan kontwòl sou jesyon finansye li yo kenbe estati dividann aristokrat li yo. Rapò dèt li yo pa gen anpil chans pou enkyete ajans evalyasyon yo ki ba yo yon evalyasyon klas envestisman.

Nan nenpòt ka, Realty Income se pi bon aksyon ki genyen nan mitan aksyon ki gen dividann chak mwa gras a istwa eksepsyonèl li nan kwasans dividann. Ou ka fè li tounen yon poto mitan nan pòtfolyo ou, li ofri yon balans pafè ant sede, revni rekiran, ak apresyasyon kapital konstan.

Ki lè pou achte pou resevwa dividann chak mwa?

Kòm sa yo se konpayi ki distribye yon dividann chak mwa, kesyon an nan ki lè yo achte yo pa ta dwe yon mani. Sèl bagay ou dwe gade deyò pou se kenbe yon je sou kalandriye dat afiche a.

Si ou vle resevwa dividann an, achte aksyon an anvan dat ansyen an. Sepandan, li ta gen bon konprann pou fè sa nan kondisyon mache ki adapte ou, sa vle di nan pri rezonab oswa nan yon konfigirasyon teknik optimis nan nivo tablo a.

Ki jan yo achte aksyon dividann

• Louvri yon kont ak yon koutye sou entènèt reglemante
• Ranpli fòm enskripsyon an
• Fè premye depo ou
• Achte aksyon ou vle yo
• Kolekte dividann ou chak ane!

konklizyon

Aksyon dividann chak mwa ofri w plizyè opòtinitevantages ki pa kite envestisè endiferan. Premyèman, ou touche revni chak mwa. Gen yon revni siplemantè pou kouvri depans pèsonèl ou toujou akeyi. Dezyèmman, yo ofri yon retou ki pi wo pase mwayèn sou mache a ak enflasyon. Ase yo pasyèlman konpanse pou pèt la nan valè nan lajan an chak ane.

Sepandan, envesti nan aksyon dividann chak mwa pa reprezante sekirite sosyal. Yo gen plis risk konpare ak valè pòtfolyo debaz tankou Johnson & Johnson, Air Liquide, Coca-Cola, Pepsico, elatriye. Atann koupe dividann toudenkou oswa eliminasyon nan dife a mwendr. Pakonsekan enpòtans pou yo te selektif. Poukisa ou pa gade byen sou 5 pi bon aksyon dividann chak mwa yo.

Si nou mete l 'nan soulye ou, li fè sans pou dedye yon ti pousantaj nan dosye ou a ak yon preferans pou REITs ki sanble pi abitye nan envestisè Yo Vann an Detay.