毎月の配当株

配当は投資家にとって神聖なものです。 長期優良株を選べば安定収入で安心です。 あなたの職業的および個人的な状況に関係なく、追加の収入を提供するだけでなく、市場のボラティリティに対する保護も提供します。

補助グラフは、長期にわたる株式への投資が明らかに利益を上げていることを証明しています。 なぜ何も支払わないリスクのない投資にお金を使うのかを尋ねることです. 定期的な配当が問題になると、複利の効果が得られ、資本を穏やかに成長させることができます。

上場企業は、年次、半年、または四半期ごとのスケジュールに従って支払いを選択しますが、一部の企業は毎月の分配を選択します. 彼らは呼ばれます 毎月配当株。

毎月配当を支払う株式は、より良い収入の繰り返しを提供します。 配当を受け取る頻度が高いほど、再投資してより多くの株を購入できるため、より多くの収入を生み出すことができます。 彼らは、退職者などの投資家のカテゴリーに適しているかもしれません。

ただし、バターとバターマネーを持つことはできません。 毎月の配当株にはリスクがないわけではないことがわかります。

急落する前にもっと知りたい場合は、通常の株式市場の基準との違いを思い出してください。 次に、それらを見つける場所とセクターを確認します。 第三に、毎月の配当株に投資する機会とリスクは何ですか。 最後に、カテゴリ内で最高のものを見つけるためのさまざまな基準を定義します。

おまけとして、購入のアドバイスではありませんが、近年の毎月の配当金の上位 5 銘柄を明らかにします。

毎月の配当株 - 知っておくべきいくつかの詳細

米国とカナダでは、ほとんどの企業が四半期ごとに配当を行っています。 ヨーロッパでは、国によって異なります。 フランスでは、年払いが優先されます。 スペイン、オランダ、英国では、企業は半年ごとのカレンダーに従って配当を支払うことを好みます。

正直に言いましょう。 毎月の配当株は珍しいです。 世界中の 630 を超える銘柄の中から約 000 銘柄を見つけることができます。

第一に、それらはいくつかのセクターに集中しています。 第二の特異性は、それらの大部分が S&P 500 の平均と中央銀行の 2% のインフレ目標を上回るリターンを持っていることです。 第三に、毎月の配当分離は、会社の本質的なファンダメンタルズに時折疑問を投げかけることなく、株価が毎月の配当額から機械的に差し引かれることを意味します。

毎月の配当株 – どの国で見つけることができますか?

それらは北米、つまり米国とカナダでのみ見つかります。なぜヨーロッパには何もないのか不思議ではありません。その結果、PEA の枠組み内では月次配当株は存在しません。ただし、次のようなオンラインブローカーを使用してCFDでこれらの株式に投資できます。 eToro.

どの分野でそれらを見つけることができますか?

約 XNUMX の北米企業が毎月配当を支払っています。 それらは一握りのセクターに集中しています。 その中にあなたが持っている REIT（不動産投資信託）または上場不動産会社、金融、エネルギー、公益事業、通信。

REIT

毎月の配当株の大半は REIT です。 1960 年に米国で設立された、不動産を所有および管理する会社です。 それらを貸し出すことで収入を得る。 REITには、株主への配当の形で収入の90％を支払うことを義務付ける特定の税制があります。

一部の REIT が毎月の配当を株主に分配するのは当然のことのように思えます。 物件の種類別には、オフィスビル、ショッピングセンター、マンション、ホテル、レジャー施設、倉庫などがあります。

REIT の別のカテゴリでは、毎月の配当が分配されます。 これらはモーゲージ REIT です。 これらは、物的資産を所有していない会社です。 彼らは、住宅ローンを発行することによって不動産所有者に直接、または既存のローンまたは住宅ローン担保証券を買い戻すことによって間接的にお金を貸します。

モーゲージ REIT は、配当を分配するために、モーゲージ ローンから受け取った利息、または不動産担保金融商品を介した投資から収入を得ています。 モーゲージ REIT が顧客の預金を保持しないことを除けば、彼らの業務は銀行の業務と似ていると考える人もいるかもしれません。

モーゲージ REIT は通常、レバレッジを利用してローンのマージンを確保し、高いリターンで配当を分配します。

これらの理由から、住宅ローン REIT は金利の変化に敏感です。 それらが上昇すると、資金調達コストに対してマージンが減少します。 もし彼らが下落すれば、借り手はより低いコストでローンを返済したくなるかもしれず、これは彼らの利回りを低下させるでしょう.

したがって、安定した金利環境でこのタイプのREITに投資する方が良いことが理解できます.

ファイナンス

金融セクターは、そのパフォーマンスと市場平均と比較して過小評価されていることから、しばしば求められています。 次のような特定のセグメントで毎月の配当を分配する会社を見つけることができます。

• BDC (ビジネス開発会社)。これらは中小企業に投資する投資会社です。彼らは、株式、負債、または金融商品を通じて資本を提供することで、成長の第 1 段階をサポートします。税制上の優遇措置を受けるにはvantageux、BDC は、市場価値が 70 億 250 万ドル未満の米国の非公開企業または公開企業の資産の少なくとも XNUMX% を保有する必要があります。 BDC のビジネス モデルはモーゲージ REIT と似ていますが、BDC にはいくつかの収入源がある点が異なります。
• CEF（クローズドエンド型ファンド）。 これらは、証券取引所または店頭市場で取引される株式で構成されるクローズドエンド型のファンドです。 ミューチュアル ファンドと同様に、ポートフォリオ マネージャーによって管理されます。 ただし、上場後は、CEF の発行済株式数は固定されます。 これは、増資や自社株買いの恩恵を受けないことを意味します。 CEF は、個別株と同様に、流通市場で売買されます。
• 銀行は現在、成長の遅いビジネスと見なされています。 実際、2000 年代に成長の可能性が成熟したため、定期的な配当を通じて株主を維持することに関心を持っています。 それらの大半は通常、四半期ごとの分割払いを選択しますが、このセグメントには月次分割払いを提供するまれな鳥がいくつかあります.

エネルギー

エネルギー分野では、ExxonMobil、Chevron、Royal Dutch Shell、BP、Total などの主要企業について言及することがよくあります。 利回りの魅力と数十年にわたる配当成長の歴史によって、それらを評価します。 たとえば、ExxonMobil と Chevron は、25 年以上連続して増配している配当貴族の地位を保持しています。

このセクターについての好奇心をお探しの場合は、毎月配当を支払う会社がいくつかあります。 彼らは主に石油とガスの開発を行っています。 ただし、原油価格の変動に敏感であるため、リスクがないわけではありません。

公益事業と電気通信、伝統的なハイイールドセクター

公益事業と電気通信は伝統的に成熟したセクターです。 数か月ですぐに利益を上げるのは難しいでしょう。 彼らの配当分配方針は、保守的なリスクプロファイルを持つ投資家を対象としています。 これらのセクターで事業を行う企業は、市場平均に対して高いリターンを提供します。 それらは、インフレに対する保護を提供し、リスクのない投資 (Livret A、Livret Développement Durable、国債) の収益率を下げることができます。

さらに、規制のおかげで参入障壁が高い。 これにより、収入の再発と安定したキャッシュフローが促進されます。 毎月の配当株のリストには、トップ 5 に入っているカナダの会社を含むいくつかの銘柄があります。

Aさんvantage毎月配当金を受け取ることができる

月次配当と四半期配当で大きな違いはありますか？ たとえば、1 ドルの Y 株が 000 株あり、10 株あたりの年間配当が 1,5 ドルであるとします。 これは、年間 15% (または月あたり 1,25%) のリターンに相当します。

配当が毎月支払われ、その後株式自体に再投資された場合、1 年後に $607,6 の配当が得られます。 複利ゲームでは、投資収益率は 16,076% です。

配当が四半期ごとに支払われる場合、年間利回りは最初は 3,75% です。 1 年後に $586,5 の配当を受け取ります。したがって、投資収益率は 15,865% になります。

長期にわたって、初期資本が高いため、毎月の配当株は投資収益率の面で大きな利益をもたらす可能性があります。 カテゴリ内で最高のものを選択する知性があれば機能します。

もう一方は、vantage それは、毎月少額の給与または追加収入を受け取っているという感覚があることです。これは、生活費の上昇や現在の退職金制度の持続不可能性に比べれば、取るに足らないことではありません。

あなたは株式市場で勝利を主張し、これまでで最高の投資アイデアだと考えています。 統計的にも歴史的にも、四半期配当の株式よりも毎月配当の株式の配当が減額または廃止されるリスクが高くなります。

毎月配当株の危険性

それを発見することで、vantage一見すると、そこは株式市場に投資するための安らぎの場所だと思うかもしれません。残念ながら、悪魔は細部に宿ります。毎月配当株は、企業が株主にクーポンを支払うために毎月キャッシュフローをつぎ込む義務があることを意味します。社内または社外で問題が発生した場合、この配布ポリシーは一夜にして停止する可能性があります。

毎月の配当株の大部分は非常に投機的であることに注意してください。 彼らは循環的（経済環境に敏感な贈り物）で資本集約的なセクターで事業を行っています。 これにより、リーダーは利益を上げるためにビジネスに多額の投資を強いられます。 彼らの債務水準は市場平均よりも高い。

彼らは配当性向の高い配当を提供することに慣れています。 定期的に高いペイアウト率の問題は、近い将来または遠い将来、配当の削減または廃止につながる可能性があります。 何のために ？ 問題の会社は、景気後退または予測不可能な出来事が発生した場合により脆弱になるためです。

Covid-19危機はその好例です。 毎月配当のあるいくつかの株は、株主へのクーポンの一部の支払いを断念しなければなりませんでした。 ペイアウト率と多額の負債を組み合わせることにより、同社には将来の成長に投資するための強固なバックボーンがありません。 格付け機関 (ムーディーズ、スタンダード & プアーズ、フィッチ) は、債務格付けが投資適格を下回っているため、金融市場での資本へのアクセスを促進しないのは当然です。

ここで、毎月の配当株でオオカミの口に身を投げる前に、油断は禁物です。

毎月配当のある米国/カナダ株のリスト

セクター別の月間アクションの要約リストは次のとおりです。

• アグリー・リアルティ・コーポレーション（産業用REIT）
• アメリカン・ファイナンシャル・トラスト（リテールREIT）
• AGNCインベストメント（REITモーゲージ）
• Apple ホスピタリティREIT（ホテル・レジャーREIT）
• ラブREIT住宅（REIT住宅ローン）
• Grupo Aval Acciones y Valores (金融)
• Banco Badresco (金融)
• Broadmark Realty Capital (REIT モーゲージ)
• チャタム ロッジング (ホテルおよびレジャー REIT)*
• チョイス・プロパティーズ・リート（リテール・リート）
• コーラス航空（産業）
• クロス ティンバーズ ロイヤリティ トラスト (エネルギー)
• 夢産業REIT
• ドリームオフィスREIT
• Dynex Capital (REIT モーゲージ)
• エリントン・ファイナンシャル (REIT モーゲージ)
• イーグル ポイント インカム カンパニー (クローズドエンド型ファンド)
• EPR物件（スペシャルティREIT）※
• エナプラス（エネルギー）
• 為替所得公社（産業）
• グラッドストーン・キャピタル・コーポレーション（金融）
• グラッドストーン コマーシャル コーポレーション (分散型 REIT)
• グラッドストーン・インベストメント・コーポレーション（金融）
• グラッドストーン ランド コーポレーション (スペシャルティ REIT)
• 世界の水資源 (ユーティリティ)
• ゴールドリソースコーポレーション（基材）
• グラナイト不動産投資信託（産業用REIT）
• Horizo​​n Technology Finance (金融)
• パイプライン間（エネルギー）
• Itau Unibanco (金融)
• LTC物件（健康REIT）
• メイン ストリート キャピタル (金融)
• メサ ロイヤリティ トラスト (エネルギー)*
• オーキッド アイランド キャピタル (REIT モーゲージ)
• オックスフォード スクエア キャピタル (金融)
• パシフィック コースト オイル トラスト (エネルギー)*
• ペンビーナパイプライン（エネルギー）
• パーミアン ベイスン ロイヤルティ トラスト (エネルギー)
• ペナントパーク変動金利（事業開発会社）
• PermRock ロイヤルティ トラスト (エネルギー)*
• Prospect Capital Corporation (事業開発会社)
• パーミアンビル ロイヤリティ トラスト (金融)*
• 不動産収入（リテールREIT）
• Sabine ロイヤリティートラスト (エネルギー)
• ステラス・キャピタル・インベストメント・コーポレーション（ファイナンス）
• サン ファン ベイスン ロイヤルティ トラスト (エネルギー)*
• Shaw Communications (テレコム)
• SLグリーンリアルティ株式会社（REIT事務局）
• Solar Senior Capital (事業開発会社)
• スタッグ・インダストリアル（産業用REIT）
• スーペリアプラス（ユーティリティ）
• Transalta Renewables (ユーティリティ)
• 米国のグローバル投資家 (金融)
• バーミリオンエナジー
• ホワイトストーンREIT（リテールREIT）

注: *Covid-19 危機の間に配当の支払いを一時停止した企業。

リストから最適なものを選択するための重要な基準

毎月の配当株に投資するときは、前の段落で述べた理由により、一般に市場平均に比べてリスクが高いことに注意してください。 可能な限り最良の選択を行うために、従うべきいくつかの重要な基準を以下に示します。

連続増配の実績

分析する最初の重要な基準は、配当の強さです。 率直に言って、これがこのクラスのアクションの主な柱です。 それが何百万もの破片に分かれる場合は、他の場所でより緑の草を探す必要があるかもしれません.

まず、会社が何年にもわたって配当を増やしてきた実績があることを確認してください。 何のために ？ それは、会社の将来の持続可能性に対する自信の表れだからです。

次に、配当の強さを分析するために最もよく使用される指標の 80 つであるペイアウト率が、数年間にわたって高くないこと、つまり XNUMX% を下回っていないことを確認します。 問題の会社は、レッドゾーンにぶらぶらしているだけで、配当を引き下げたり廃止したりすることを余儀なくされる不安を引き起こす、または外因性の出来事から免れることはできません。

ただし、毎月配当のある株式の大部分を占めるREITの場合、セクターの資本集約度を考慮すると、FFOペイアウト率を考慮する必要があります.80〜90％未満でなければなりません.

債務の水準、注視すべき懸念事項

会社があなたに配当金を支払うことができなくなった場合、それは通常、過剰な負債に関連しています。 毎月の配当がある株の場合、操作の余地が減るため、より不利になります。 実際、彼らは成長を達成するために、低利の負債による資本を必要としています。

配当の持続可能性を確保するには、次のような基準を監視する必要があります。

• 会社が負債を返済できる期間を評価する負債/EBITDA。 超えてはならない制限は 5 ですが、資本集約型の企業の場合は 6 ～ 7 程度の制限を許容できます。

• 格付け機関 (S&P、ムーディーズ、フィッチ) によって定義された企業の債務の財務格付けに対応する信用格付け。 学校と同じで、高いほど借りやすくなります。 金融市場では、投資適格の信用格付け、つまり BBB- 以上を容認します。 残念ながら、信用格付けが非常に低い場合、会社は負債のコストが増加し、活動の資金調達が困難になります。

キャッシュフローは王様

売上高と利益を生み出すことは、企業にとって不可欠です。 キャッシュフローを維持または増加させながら、まだそれを行う必要がありますか? キャッシュフローは、株主に配当を分配する会社の直接的な手段です。

何を注意深く観察する必要がありますか？ まず、過去 XNUMX 年間の会社の営業キャッシュ フローを分析します。 彼は自分の現金を燃やしてしまう危険を冒しても、絶対に前向きでなければなりません。 その後、毎年安定しているか、成長している必要があります。 次に、フリー キャッシュ フローがプラスであることを確認します。

キャッシュフローが脆弱な毎月の配当株を持っている場合は、それを売却して、他の場所でより良いものを見つけることもできます。

毎月の配当株 - トップ5

1. グラッドストーンランドコーポレーション

2. LTCのプロパティ

3. ショーコミュニケーション

4. スタッグインダストリアル

5. 不動産収入

毎月の配当金の上位 5 銘柄を見つけるのが待ちきれません。 彼らは、過去XNUMX年間の財務実績、成長見通し、配当の強さ、ビジネスモデルの質に基づいて選ばれます。

1. グラッドストーン・ランド・コーポレーション

REIT は、オフィスの壁、ショッピング モール、ホテル、または倉庫以上のものです。 人里離れた物件を見つけることができます。 毎月配当のある株式ファミリーで、グラッドストーン・ランド・コーポレーションをご存知ですか。

グラッドストーン ランド コーポレーションは、アメリカの 2020 州の農地に投資し、所有する REIT です。そこでは果物や野菜が栽培されており、小麦、大豆、とうもろこし、砂糖、米などの農業資材が栽培されています。 同社の時価総額は、Covid-19 危機後の XNUMX 年 XNUMX 月の最低点から XNUMX 倍になりました。

グラッドストーン ランドは、農地を購入し、セール リースバック契約を通じて農家にリースバックします。 賃貸借契約は一般的にトリプルネットリース、つまり家賃の他にすべての料金（固定資産税、維持費、保険料）をテナントが負担するというものです。

その資産は主に果物や野菜に投資されており、その需要は経済サイクルの気まぐれにあまり敏感ではありません。 逆に、農業資材は、金融市場での価格の変動性により、収益が少なくなります。

財務面では、Gladstone Land のキャッシュ フローは毎年増加しており、株主に定期的に配当を分配することができます。 FFOのペイアウト率は83%なので、短中期的に配当を気にする必要はありません。 唯一のマイナス面は、負債/EBITDA 比率が 15 を超える負債の水準です。しかし一方で、同社の本質的なファンダメンタルズは堅調です。

Gladstone Land には、将来の成長ドライバーがいます。 第一に、食料需要は世界人口の増加によって支えられています。 第二に、米国では人口密度が低いにもかかわらず、農地の供給が減少しています。 実際、すべての農地は、建物、住宅、ショッピング モール、オフィス ビルなどによって変換されます。 これは、社会の過度の都市化によるものです。

世界人口の増加と農地供給の減少の組み合わせは、グラッドストーン ランドの将来の成長について楽観的な見方を示しています。 需要と供給の比率は、農地への投資に有利に働きます。 地球温暖化が今後数十年にわたって主要な問題となる状況では、この傾向はますます強まるばかりです。 さらに、配当に加えて、グラッドストーン・ランド・コーポレーションは、インフレと農産物の上昇に対するロングコールの賭けです。

2.LTCのプロパティ

REITを通じて健康分野に投資できることをご存知ですか？ 所有形態の中で、ヘルスケア REIT は、Covid-19 危機によって評判が多少損なわれたとしても、危機の際に最も回復力があります。

興味のある方は、毎月配当を支払う唯一のヘルスケア REIT である LTC プロパティをご覧ください。

LTC Properties は、約 180 の老人ホームと高齢者向けの生活支援施設を所有・運営する REIT です。 その不動産ポートフォリオは、27 つのタイプの施設の間でバランスが取れています。 それらは、30 のオペレーターに対して、アメリカの XNUMX の州に配布されています。

リースまたはレンタル契約はトリプルネットリースです。 これにより、コスト管理が改善され、オペレーターのリスクが軽減されます。 さらに、LTC プロパティは、プロパティの所有者と開発者の両方です。

財務面では、LTC Properties の配当は FFO 配当性向 89% でレッドラインを超えました。 その平均利回りは 5 ～ 6% です。 それにもかかわらず、LTC プロパティは配当を削減していませんが、Covid-19 危機を考慮する必要があります。

範囲を広げれば、警戒しすぎてはいけないと言うつもりはありません。 一方では、そのキャッシュフローのレベルは比較的安定しています。 一方、負債比率は、資本集約型の業界としては立派なもので、負債/EBITDA は 5,6、負債/株式は 86% です。

LTC プロパティには、人口の高齢化という今後数十年間の否定できない成長ドライバーがあります。 西側諸国の人口の大部分を占める団塊の世代は、健康に対するニーズが高まるでしょう。 そのため、介護や介助住宅の需要が大きくなります。 これは、LTC プロパティにとって有益です。 この需要は、80 歳以上の人口の大規模なコホートのために強くなることを考えると、これにより、賃貸料の不履行やリースの空室のリスクが軽減されます。

3.ショーコミュニケーションズ

Shaw Communications は、カナダと米国に上場しているという特徴があります。 率直に言って、これは配当投資家にとってまれな発見です。

あなたは通信事業者の世界で、四半期ごとに配当を支払う AT&T (米国の Verizon) と BCE (カナダの Telus) を指すのに使用されてきました。 しかし、Shaw Communications が提供する毎月の配当により、収入の生成が加速されます。

Shaw Communications は、カナダの通信事業者です。 その事業は、無線通信と有線通信という XNUMX つの活動を中心に展開しています。 このカナダの会社は、顧客 (個人または企業) に携帯電話サービス、光ファイバー インターネット接続、衛星ビデオのサブスクリプションなどを提供しています。 収益は主にカナダで得られ、消費者サービスからもたらされます。

Shaw Communications は 2010 年代後半に困難を経験しましたが、これは事業の変革によって説明できます。カナダの同社は、中核事業である通信事業に再び集中し、非戦略的とみなされるメディアから撤退したいと考えていました。 2025年XNUMX月にはショー・コミュニケーションズが競合企業ロジャースに買収される可能性があるが、この買収提案は全会一致ではないため、実現するかどうかは不透明だ。

論理的には、加入者ベースが増加したとしても、利益の変化は不安定です。 配当について心配する必要がありますか？

目を信じるには、いいえ。 ペイアウト率は確かに赤線をわずかに上回る 81% です。 一方、Shaw Communications は、キャッシュ フローのレベルを回復することができ、その後、負債/EBITDA が 2,82 で、負債のレベルを制御できました。 さらに、これにより、金融市場の資金調達へのアクセスを容易にするために、スタンダード＆プアーズから投資適格格付けを取得することができます。

カナダの競争は電気通信部門で非常に競争が激しいですが、市場シェアを獲得する余地があります。 さらに、それは不況の時代にうまく持ちこたえるセクターです。

5G の拡大は、Shaw Communications にとって利益になる可能性があります。 配当利回りは約3％で、ポートフォリオファンドに入れる興味深い毎月の配当株です。 それにもかかわらず、ロジャースとの取引は、競争当局がそれを検証した場合、株式市場からの消滅につながる可能性があります. それが起こらなければ、毎月の配当株の中で素晴らしい投資機会があります.

4.スタッグインダストリアル

オンライン コマースは、今後数十年にわたって続く基本的なトレンドです。 少しずつですが、徐々にリアルコマースの市場シェアを獲得しています。 アマゾン、ウォルマート、イーベイなどの純粋なプレーヤーに賭ける代わりに、 アリババ、JD.com、または運送業者の FedEx と UPS が Stag Industrial に関心を示しています。Stag Industrial は、電子商取引を行うテナントを通じて売上高の一部を集中させています。

Stag Industrial は、米国 39 州にわたる工業用不動産の取得と賃貸管理に重点を置いた工業用 REIT です。 その不動産ポートフォリオは、主に倉庫で構成されています。 残りの残高は、軽工業活動に費やされます。

その顧客ポートフォリオは、セクター レベルで比較的多様化しています。 同社の最初の顧客には、e コマースの Amazon、FedEx、Cotsco Wholesale、DHL、自動車の Ford、健康の Perrigo Company、産業の Schneider Electric、XPO Logistics などがあります。 これにより、レンタルのデフォルトのリスクが軽減されます。

REITに投資するときは、定期的に配当を受け取ることが何よりも重要です。 スタッグ工業の配当は、2019年連続の増配から7年は確実に減配。 これは、キャッシュフローの短期的な低下をもたらした不動産の大量取得によって説明されます。 しかし一方で、その投資は長期的な株主価値創造の源泉です。

2020年、アメリカの会社はCovid-19の危機にもかかわらず、前進を再開しました. 象徴的ではありますが、2020 年には XNUMX ペニーも増加しました。

5,2 の負債/EBITDA と 72,8% の FFO ペイアウト率は、現在の安定した配当について懸念を引き起こしません。 さらに、その株価は歴史的な高値にあり、中長期的に REIT コンパートメントの平均よりも優れています。

Stag Industrial は、約 4% の利回りと毎月の配当を楽しんでいます。 REIT は、その P/FFO (上場不動産の PE に相当) が 18,5、または REIT の平均 P/FFO の 13% であるため、やや過大評価されています。 しかし、これは会社の質に疑問を投げかけるものではありません。 適正な価格で購入するには、引き戻しを待った方がよいでしょう。

Stag Industrial の不動産ポートフォリオが気まぐれな経済サイクルの影響を受けにくいという事実は、高くて堅実なリターンを求める投資家にとって非常に貴重な資産です。 さらに、オンライン販売の成長は、倉庫からの需要の増加につながります。 e コマースの大手企業が、Stag Industrial から倉庫を借りることで、運用コストの一部を最適化することは間違いありません。

5.不動産収入

誰もが持っておきたい毎月配当株です。 2020年以降、同社は配当貴族の閉ざされたクラブ、つまり少なくとも25年連続で配当を増やしてきたアメリカ企業に入りました。 しかも、この特典があるのは毎月の配当で唯一のアクションです。 投資家がそれに興味を持っている理由を理解しています。

Realty Income は、不動産ポートフォリオの 84% を占める商業施設に特化した REIT です。 残りは産業（11,5%）、オフィス（3%）、農業（1,5%）に分かれています。 その不動産ポートフォリオの地理的分布は、米国の 49 州、プエルトリコ、および英国に非常に集中しています。

賃料の 20% を占める最初のテナントの上位 51 には、ウォルグリーン、セブンイレブン、ダラー ゼネラル、フェデックス、ダラー ツリー、セインズベリー、ウォルマート、CVS ファーマシー、テスコ、ホーム デポ、クローガーなどのビッグネームが含まれています。 テナントとのリース契約は、運用費用の一部を削減し、Vereit のような買収を実行するための操作の余地を与えることを目的として、トリプル ネット リースになっています。

クライアントと不動産ポートフォリオのこの多様化は、Realty Income が FFO とキャッシュ フローを定期的に成長させ、少なくとも 25 年間にわたって配当を増やし続けている理由を示しています。

FFO のペイアウト率は 83,4% と高いものの、リアルティ インカムは、配当貴族としての地位を維持するために財務管理を管理し続けています。 その負債比率は、投資適格格付けを付与する格付け機関を心配させる可能性は低い.

いずれの場合においても、 リアルティ・インカムは、その輝かしい配当成長の歴史により、月間配当銘柄の中でも屈指の優良銘柄です。利回り、継続的な収入、そして安定した値上がり益のバランスが完璧なこの銘柄を、ポートフォリオの柱として活用することができます。

毎月の配当を受け取るためにいつ購入しますか?

これらは毎月配当を分配する企業であるため、いつそれらを購入するかという問題は強迫観念であってはなりません。 注意すべき唯一のことは、投稿日のカレンダーに目を向けることです。

配当を受け取りたい場合は、権利落ち日までに株を購入してください。 それにもかかわらず、あなたに合った市場条件、つまり、合理的な価格またはチャートレベルでの強気のテクニカル構成でこれを行うのが賢明です.

配当株の購入方法

• 規制されたオンラインブローカーに口座を開設する
• 登録フォームに記入する
• 初回入金を行う
• 欲しい株を買う
• 毎年配当金を集めましょう！

結論

毎月配当株はさまざまなチャンスを提供しますvantage投資家が無関心になることはありません。まず、毎月収入が得られます。個人的な支出をカバーできる追加収入があることはいつでも歓迎されます。第二に、市場平均やインフレよりも高いリターンを提供します。毎年の通貨価値の損失を部分的に補うのに十分な額です。

ただし、毎月配当株への投資は社会保障にはなりません。 これらは、ジョンソン・エンド・ジョンソン、エア・リキード、コカ・コーラ、ペプシコなどの基本ポートフォリオ銘柄と比較してリスクが高くなります。 突然の減配や、ちょっとした火事での減配が予想されます。 したがって、選択することが重要です。 月間配当銘柄トップ5に注目してみてはいかがでしょうか。

代わりに、ポートフォリオのごく一部を、個人投資家にとってより馴染みのあるREITに投資することは理にかなっています。