ബ്രോക്കറേജ് - എന്താണ് ബ്രോക്കറേജ്?

എന്താണ് ഒരു ബ്രോക്കറേജ്?

ബ്രോക്കറേജ്: ബ്രോക്കറേജ് എന്നത് ഒരു ബ്രോക്കറായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ട ഒരു വ്യക്തി, രണ്ട് കരാർ കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ലയനം സാധ്യമാക്കുകയും, നടത്തുന്ന ബിസിനസ്സിന് ആനുപാതികമായ കമ്മീഷൻ ലഭിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു പ്രവർത്തനമാണ്.

പ്രത്യേകിച്ച് വിവിധ പ്രവർത്തന മേഖലകൾ വികസിപ്പിച്ചിട്ടും ഫിനാൻസ്, ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രവർത്തന മേഖലകളിൽ ഈ പ്രവർത്തനം പതിവായി ഉപയോഗിക്കുന്നു:

• സാധനങ്ങൾ (ബിസിനസ്സ്)
• യാത്ര (ഗതാഗതം)
• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് (ഭവനം)

ഏതെങ്കിലും ഇടപാടുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ നടപടിക്രമങ്ങളും നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി തൻ്റെ ക്ലയൻ്റിനു പകരം പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു നിർബന്ധിത വ്യക്തിയാണ് ബ്രോക്കർ. പ്രതിഫലത്തിന് പകരമായാണ് അദ്ദേഹം ഇത് ചെയ്യുന്നത്.

ബ്രോക്കർക്ക് ആരോപിക്കപ്പെട്ട പ്രതിഫലം ഇതിൽ ദൃശ്യമാകുന്നുvantage നൽകിയ സേവനവുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുള്ള ഒരു കമ്മീഷനായി. ബ്രോക്കറേജ് അഭ്യാസം ഒരു സമഗ്രമായ വിലാസ പുസ്തകം, വിവര സംസ്കരണം, എഴുത്ത്, പബ്ലിക് റിലേഷൻസ് എന്നിവയിലെ വൈദഗ്ദ്ധ്യം ഉയർത്തിക്കാട്ടുന്നു, കരാർ കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ഏതെങ്കിലും ധാരണയ്ക്ക് ശേഷം, സ്ഥാപിതമായ കരാർ അനിവാര്യമായും ഔപചാരികമായി മാറുന്നു.

ബ്രോക്കറേജിൻ്റെ പര്യായങ്ങൾ

• അഗിഒ
• ക്യാൻവാസ് ചെയ്യുന്നു
• ശതമാനം
• പ്രധാനമന്ത്രി
• സംതൃപ്തി
• Avantage
• കിഴിവ്

ബ്രോക്കറേജിൻ്റെ പദോൽപ്പത്തി

വചനം ബ്രോക്കറേജ് എന്നത് ലാറ്റിൻ ക്രിയയിൽ നിന്നാണ് വരുന്നത്. ഫ്രഞ്ചിൽ കുരെരെ എന്നതിന് ഓടുക, അല്ലെങ്കിൽ തിരക്കുകൂട്ടുക, തിടുക്കത്തിൽ പോകുക, യാത്ര ചെയ്യുക, കടക്കുക എന്നൊക്കെ അർത്ഥമുണ്ട്.

ഈ പദം ചരിത്രത്തിലുടനീളം പരിണമിച്ചു. ഒന്നാമതായി, 1248-ൽ, അത് അറിവില്ലായ്മ ഉണ്ടായാൽ കരകൗശല വിദഗ്ധരുടെ സംഘങ്ങളെ നവീകരിക്കുക എന്നർത്ഥം വരുന്ന കൗററ്റേജ്. പിന്നീട്, 1358-ൽ അത് ധൈര്യം അല്ലെങ്കിൽ പോലും ബ്രോക്കറേജ്, "ഇ" എന്ന വാക്കിന്റെ രൂപത്തിലുള്ള ഇടിവിന്റെ ഫലമായി സംഭവിക്കുന്ന ഒരു മാറ്റം coul-, coultage.

ബ്രോക്കറേജുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിബന്ധനകൾ അല്ലെങ്കിൽ പദാവലി

• വാങ്ങുന്നയാൾ: വിൽപ്പനക്കാരനുമായി സമ്മതിച്ച വിലയ്ക്ക് ഒരു സാധനം നിയമപരമായി സ്വന്തമാക്കുന്ന ഒരു സ്വാഭാവിക അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ വ്യക്തിയാണിത്.
• വിൽപ്പന കരാർ: ഒരു കരാറിനെത്തുടർന്ന് ഒരു വിൽപ്പനക്കാരൻ ഒരു വസ്തുവിന്റെ അവകാശങ്ങൾ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് കൈമാറുന്നുവെന്ന് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു നിയമപരമായ രേഖയെയാണ് ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. വിൽപ്പന കരാറിന്റെ ഔദ്യോഗിക സ്ഥിരീകരണമാണിത്.
• ബ്രോക്കർ: ബന്ധപ്പെട്ട കാര്യത്തിന് ആനുപാതികമായ ഒരു കമ്മീഷന് പകരമായി രണ്ട് കരാർ കക്ഷികൾക്കിടയിൽ (ബാങ്കും അതിന്റെ ക്ലയന്റും) ഇടനിലക്കാരനായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു സ്വാഭാവിക അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ വ്യക്തിയാണിത്.
• പാട്ടക്കരാർ; രണ്ട് കരാർ കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ഒരു വാടക കരാറാണ് പാട്ടക്കരാർ. ഈ കരാർ വാടകക്കാരന് ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് യുക്തിസഹമായി സ്വത്ത് കൈകാര്യം ചെയ്യാനുള്ള പൂർണ്ണ അധികാരം നൽകുന്നു.
• മൂലധനം: ആവശ്യപ്പെട്ട വായ്പയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് അനുവദിച്ച തുകയാണ് (പണത്തിന്റെ ആകെത്തുക) മൂലധനം. ഈ തുക പലിശയില്ലാത്ത ആകെ തുകയാണ്.
• പ്രാഥമിക വിൽപ്പന കരാർ: ഒരു നിശ്ചിത വിലയ്ക്ക് ഒരു വസ്തു വിൽക്കാനോ വാങ്ങാനോ പരസ്പരം സമ്മതിക്കുന്ന കരാർ കക്ഷികൾ (വിൽപ്പനക്കാരനും വാങ്ങുന്നവനും) തയ്യാറാക്കിയ ഒരു രേഖയാണിത്. എന്നിരുന്നാലും, വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് പരമാവധി 10 ദിവസത്തെ കാലയളവിനുശേഷം പിൻവലിക്കാനുള്ള ഓപ്ഷൻ ഉണ്ട്.
• ക്രെഡിറ്റ്: ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വായ്പയുടെ രൂപത്തിൽ ഒരു നിശ്ചിത തുക നൽകുന്നതാണ് ക്രെഡിറ്റ്. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ സമ്മതിച്ച സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ ബാധകമായ ഏതെങ്കിലും പലിശ സഹിതം കടം തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.
• ഏജൻസി ഫീസ്: കമ്മീഷൻ അടച്ചതിനുശേഷം ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസി അവരുടെ സേവനങ്ങൾക്ക് ഈടാക്കുന്ന ഫീസാണിത്. കരാർ കക്ഷികൾക്കിടയിൽ മുൻകൂട്ടി ഉണ്ടാക്കിയ കരാറിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും ഈ തുക.

മറ്റ് വാക്കുകൾ

• വിൽപ്പനക്കാരൻ: ഉൾപ്പെട്ട കക്ഷികൾ (വിൽപ്പനക്കാരനും വാങ്ങുന്നയാളും) സമ്മതിച്ച ഒരു തുകയ്ക്ക് പകരമായി ഒരു വസ്തുവിന്റെ മേലുള്ള അവരുടെ അവകാശങ്ങൾ ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് കൈമാറുന്ന ആളാണിത്.
• കമ്മീഷൻ: ഒരു സേവനം പൂർത്തിയാക്കുമ്പോൾ ഒരു ബ്രോക്കർ നേടുന്ന പണത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗമാണിത്. നൽകുന്ന സേവനത്തിന്റെ നിലവാരത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ഈ കമ്മീഷൻ.
• എക്സ്ചേഞ്ച് ഫീസ്: വ്യത്യസ്ത കറൻസികൾ തമ്മിലുള്ള ഇടപാടുകളിൽ ഈടാക്കുന്ന ഫീസുകളെയാണ് ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്.
• മാൻഡേറ്റ്: ഒരു മാൻഡേറ്റ് എന്നത് രണ്ട് കക്ഷികൾ ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു കരാറാണ്, അതിൽ ഒരു കക്ഷി മറ്റൊരു കക്ഷിയെ ഒരു സേവനം ഏൽപ്പിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പനയിൽ ഇത് സംഭവിക്കുന്നു.

എന്താണ് നോൺ-ബ്രോക്കറേജ് സ്റ്റോക്ക് - നിർവ്വചനം

ഒരു ബ്രോക്കറുടെ ഇടപെടലില്ലാതെ ചെയ്യുന്നതാണ് നോൺ-ബ്രോക്കറേജ് പ്രവർത്തനം. ഈ സാധ്യത എvantage ബ്രോക്കർക്ക് സാധാരണയായി അനുവദിക്കുന്ന ഏതൊരു ഇടപാടുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുള്ള കമ്മീഷൻ ഫീസിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെടാൻ സാധ്യതയുള്ള ഏതൊരു നിക്ഷേപകനെയും ഭയപ്പെടുത്തുക.

എന്നിരുന്നാലും, ഈ സാധ്യത, ഏതെങ്കിലും സംരംഭത്തിന് മുമ്പ്, കരാർ കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള സമവായത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ന്യായമായ ഉപയോഗത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതായിരിക്കും. ഏതൊരു സംരംഭത്തിനും മുമ്പ്, ബ്രോക്കറെ സംബന്ധിച്ച സൈറ്റുമായി ബന്ധപ്പെടുന്നതാണ് നല്ലത്.

ആരാണ് ബ്രോക്കറേജ് നൽകുന്നത്?

ബ്രോക്കറേജ് ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നത് ബന്ധപ്പെട്ട സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ തരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. അതൊരു ബാങ്കാണെങ്കിൽ, അത് ബ്രോക്കർക്ക് നൽകുന്ന സേവനവുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്ന ഒരു കമ്മീഷൻ നൽകുന്നു, ഒപ്പം പിന്തുണാ സേവനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ക്ലയൻ്റിന് ഇൻവോയ്‌സ് ചെയ്ത ഫീസും. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വായ്‌പയുടെ കാര്യത്തിൽ, ബ്രോക്കറുടെ കമ്മീഷനുകൾ പരോക്ഷമായി അടയ്ക്കുന്നത് കടം വാങ്ങുന്നയാളാണ്, ബ്രോക്കർ തൻ്റെ പണം ബാങ്കിൽ നിന്ന് സ്വീകരിക്കുന്നു, ഇത് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ (ക്ലയൻ്റ്) അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഡെബിറ്റ് ചെയ്യും. കൂടാതെ, ഈ തുക ഉപഭോക്താവിന് അനുവദിച്ച മൊത്തം ക്രെഡിറ്റ് തുകയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

എപ്പോഴാണ് ബ്രോക്കറേജ് പണം നൽകുന്നത്?

ബ്രോക്കറുടെ പേയ്‌മെൻ്റ് ഉപഭോക്തൃ കോഡിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, അത് ക്ലയൻ്റ് ക്രെഡിറ്റ് നേടിയതിന് ശേഷം മാത്രമേ ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയൂ എന്ന് വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, പണം റിലീസ് ചെയ്യുമ്പോൾ ബ്രോക്കർക്ക് തൻ്റെ പണം ശേഖരിക്കാൻ കഴിയും. ഫിനാൻസിംഗ് അഭ്യർത്ഥനയിൽ അതിൻ്റെ കമ്മീഷൻ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട് എന്ന വസ്തുത ഇത് വിശദീകരിക്കുന്നു.

ഒരു ബ്രോക്കർ ഫീസ് എന്താണ്?

സാധാരണയായി, ബ്രോക്കറുടെ ഫീസ് ആസൂത്രിത പ്രക്രിയയിലുടനീളം നൽകുന്ന പിന്തുണക്ക് ആനുപാതികമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ബ്രോക്കർ, തൻ്റെ വരുമാനവും ചെയ്ത ജോലിയും സന്തുലിതമാക്കുന്നതിന്, 900 മുതൽ €1500 വരെ ആന്ദോളനം ചെയ്യുന്ന ഫ്ലാറ്റ് നിരക്കുകൾ സജ്ജീകരിക്കുന്നു.

ഒരു ബ്രോക്കറുടെ ശതമാനം എന്താണ്?

മിക്കപ്പോഴും, ബ്രോക്കറുടെ കമ്മീഷനായി കരുതിവച്ചിരിക്കുന്ന ശതമാനം ഓഫറിൻ്റെ മൂല്യവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതാണ്. ഇതാണ് കേസ് DEGIRO Euronext-ൽ നൽകിയ ഒരു ഓർഡറിന് ശേഷം കമ്മീഷൻ ഫീസ് ഇല്ലാതെ 0,04% വിലമതിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികളിൽ, ശതമാനം പതിവായി 3 മുതൽ 10% വരെ ചാഞ്ചാടുന്നു.

                         ബ്രോക്കറേജിനെക്കുറിച്ചുള്ള ചോദ്യങ്ങളുണ്ടോ? അഭിപ്രായങ്ങളിൽ ഞങ്ങളോട് ചോദിക്കാൻ മടിക്കരുത്!