నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్స్

డివిడెండ్ అనేది పెట్టుబడిదారులకు పవిత్రమైనది. మీరు దీర్ఘకాలానికి అత్యుత్తమ స్టాక్‌లను ఎంచుకుంటే స్థిరమైన ఆదాయంతో మీరు భద్రతా భావనను కలిగి ఉంటారు. ఇది మీ వృత్తిపరమైన మరియు వ్యక్తిగత పరిస్థితి ఏమైనప్పటికీ అదనపు ఆదాయాన్ని కలిగి ఉంటుంది, కానీ మార్కెట్ అస్థిరత నుండి రక్షణను కూడా అందిస్తుంది.

దీర్ఘకాలికంగా స్టాక్స్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం స్పష్టంగా లాభదాయకంగా ఉంటుందని సహాయక గ్రాఫ్ రుజువు చేస్తుంది. ఏమీ ఇవ్వని రిస్క్-ఫ్రీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్స్‌పై మీరు మీ డబ్బును ఎందుకు పెట్టారనే ప్రశ్న ఇది వేధిస్తుంది. సాధారణ డివిడెండ్‌లతో, మీరు మీ మూలధనాన్ని మనశ్శాంతితో పెంచుకోవడానికి అనుమతించే చక్రవడ్డీ ప్రభావం నుండి మీరు ప్రయోజనం పొందుతారు.

జాబితా చేయబడిన కంపెనీలు వార్షిక, అర్ధ-వార్షిక లేదా త్రైమాసిక షెడ్యూల్ ఆధారంగా చెల్లింపును ఎంచుకుంటాయి, అయితే వాటిలో కొన్ని నెలవారీ పంపిణీని ఎంచుకుంటాయి. వాటిని అంటారు నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్స్.

నెలవారీ ప్రాతిపదికన డివిడెండ్ చెల్లించే స్టాక్‌లు మెరుగైన ఆదాయ పునరుద్ధరణను అందిస్తాయి. మీరు ఎంత తరచుగా డివిడెండ్‌లను స్వీకరిస్తారో, అంత త్వరగా మీరు మరిన్ని షేర్లను కొనుగోలు చేయడానికి వాటిని తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు, తద్వారా మరింత ఆదాయాన్ని పొందవచ్చు. వారు పదవీ విరమణ చేసిన వ్యక్తుల వంటి పెట్టుబడిదారుల వర్గానికి అనుకూలంగా ఉండవచ్చు.

అయితే, మీరు దీన్ని రెండు విధాలుగా పొందలేరు. నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లు రిస్క్ లేకుండా ఉండకుండా చూస్తాము.

మీరు మునిగిపోయే ముందు మరింత తెలుసుకోవాలనుకుంటే, సాధారణ స్టాక్ మార్కెట్ స్టాండర్డ్‌తో పోలిస్తే వారి తేడాలను గుర్తుచేసుకోవడం మంచిది. తరువాత, వాటిని ఎక్కడ మరియు ఏ రంగాలలో కనుగొనాలో చూద్దాం. మూడవది, నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లలో పెట్టుబడి పెట్టే అవకాశాలు మరియు నష్టాలు ఏమిటి. చివరగా, మేము వర్గంలో ఉత్తమమైన వాటిని కనుగొనడానికి వివిధ ప్రమాణాలను నిర్వచిస్తాము.

కొనుగోలు సలహా లేకుండానే బోనస్‌గా, గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా ఉత్తమ నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లలో టాప్ 5ని మేము మీకు వెల్లడిస్తాము.

నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్స్ - తెలుసుకోవలసిన కొన్ని ప్రత్యేకతలు

యునైటెడ్ స్టేట్స్ మరియు కెనడాలో, మెజారిటీ కంపెనీలు ప్రతి త్రైమాసికంలో డివిడెండ్‌ను పంపిణీ చేస్తాయి. ఐరోపాలో, ఇది ఒక దేశం నుండి మరొక దేశానికి మారుతుంది. ఫ్రాన్స్‌లో, ఇది వార్షిక చెల్లింపు ప్రాధాన్యతనిస్తుంది. స్పెయిన్, నెదర్లాండ్స్ మరియు యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్‌లో, కంపెనీలు అర్ధ-వార్షిక షెడ్యూల్ ఆధారంగా డివిడెండ్‌ల చెల్లింపును ఇష్టపడతాయి.

ముక్తసరిగా చెప్పుకుందాం. నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్స్ చాలా అరుదు. మీరు ప్రపంచవ్యాప్తంగా 630 కంటే ఎక్కువ స్టాక్‌లలో దాదాపు యాభైని కనుగొంటారు.

మొదటి నిర్దిష్టత, అవి కొన్ని రంగాలపై కేంద్రీకృతమై ఉన్నాయి. రెండవ విశిష్టత, వారిలో ఎక్కువ మంది S&P 500 సగటు కంటే ఎక్కువ రాబడిని కలిగి ఉన్నారు మరియు కేంద్ర బ్యాంకుల ద్రవ్యోల్బణం లక్ష్యం 2%. మూడవ విశిష్టత, డివిడెండ్ యొక్క నెలవారీ డిటాచ్మెంట్ అంటే కంపెనీ యొక్క అంతర్గత మూలాధారాలను అప్పుడప్పుడు ప్రశ్నించకుండానే ప్రతి నెలా డివిడెండ్ మొత్తం నుండి షేర్ ధర యాంత్రికంగా తీసివేయబడుతుంది.

నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లు - మీరు వాటిని ఏ దేశాల్లో కనుగొనవచ్చు?

మీరు వాటిని ఉత్తర అమెరికాలో మాత్రమే కనుగొంటారు: యునైటెడ్ స్టేట్స్ మరియు కెనడా. ఐరోపాలో ఎందుకు లేవని ఆశ్చర్యపోకండి. ఫలితంగా, PEA ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో నెలవారీ డివిడెండ్ షేర్‌లు లేవు. అయితే, మీరు ఆన్‌లైన్ బ్రోకర్‌ని ఉపయోగించి CFDలతో ఈ స్టాక్‌లలో పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు eToro.

మీరు వాటిని ఏ రంగాలలో కనుగొనవచ్చు?

దాదాపు యాభై ఉత్తర అమెరికా కంపెనీలు నెలవారీ డివిడెండ్ చెల్లిస్తాయి. వారు కొన్ని రంగాలలో కేంద్రీకృతమై ఉన్నారు. వాటిలో, మీరు కలిగి ఉన్నారు REITలు (రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌లు) లేదా లిస్టెడ్ రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు, ఫైనాన్స్, ఎనర్జీ, యుటిలిటీస్ మరియు టెలికాంలు.

REITలు

నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లలో ఎక్కువ భాగం REITలు. యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో 1960లో సృష్టించబడిన ఇవి రియల్ ఎస్టేట్‌ను కలిగి ఉన్న మరియు నిర్వహించే కంపెనీలు. వాటిని అద్దెకు ఇవ్వడం ద్వారా ఆదాయం పొందుతున్నారు. REITలు నిర్దిష్ట పన్నులను కలిగి ఉంటాయి, అవి తమ ఆదాయంలో 90% డివిడెండ్ రూపంలో తమ వాటాదారులకు చెల్లించవలసి ఉంటుంది.

కొన్ని REITలు తమ వాటాదారులకు నెలవారీ డివిడెండ్‌ను పంపిణీ చేయడం తార్కికంగా ఉంది, ఎందుకంటే వారు తమ ఆదాయాన్ని నెలవారీ అద్దెల రూపంలో అందుకుంటారు. ఆస్తి రకం ప్రకారం, మీరు కార్యాలయ భవనాలు, షాపింగ్ కేంద్రాలు, అపార్ట్‌మెంట్‌లు, హోటళ్లు, విశ్రాంతి సంస్థలు, గిడ్డంగులు మొదలైనవాటిని కనుగొంటారు.

REITల యొక్క మరొక వర్గం నెలవారీ డివిడెండ్‌ను పంపిణీ చేస్తుంది. ఇవి తనఖా REITలు. ఇవి భౌతిక లక్షణాలను కలిగి లేని వ్యాపారాలు. వారు ఆస్తి యజమానులకు నేరుగా, తనఖాలను జారీ చేయడం ద్వారా లేదా పరోక్షంగా ఇప్పటికే ఉన్న రుణాలు లేదా తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలను కొనుగోలు చేయడం ద్వారా డబ్బును రుణంగా అందజేస్తారు.

డివిడెండ్‌లను పంపిణీ చేయడానికి, తనఖా REITలు తమ ఆదాయాన్ని తనఖా రుణాలు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ మద్దతు ఉన్న ఆర్థిక సాధనాల ద్వారా పెట్టుబడుల నుండి పొందిన వడ్డీ నుండి పొందుతాయి. తనఖా REIT లు కస్టమర్ డిపాజిట్లను కలిగి ఉండవు తప్ప వారి ఆపరేషన్ బ్యాంకుల మాదిరిగానే ఉంటుందని మీరు అనుకోవచ్చు.

తనఖా REITలు సాధారణంగా తమ రుణాలను మార్జిన్ చేయడానికి మరియు అధిక దిగుబడితో డివిడెండ్‌ను పంపిణీ చేయడానికి ఆర్థిక పరపతిని ఉపయోగిస్తాయి.

ఈ కారణాల వల్ల, తనఖా REITలు వడ్డీ రేట్లలో మార్పులకు సున్నితంగా ఉంటాయి. వారు పెరిగినట్లయితే, ఫైనాన్సింగ్ ఖర్చుతో పోలిస్తే వారి మార్జిన్ తగ్గుతుంది. వారు పడిపోయినట్లయితే, రుణగ్రహీతలు తమ రుణాలను మరింత చౌకగా తిరిగి చెల్లించడానికి ప్రలోభాలకు గురవుతారు మరియు ఇది వారి రాబడిని తగ్గిస్తుంది.

కాబట్టి, స్థిరమైన వడ్డీ రేటు వాతావరణంలో ఈ రకమైన REITలో పెట్టుబడి పెట్టడం మంచిదని మీరు అర్థం చేసుకుంటారు.

ఫైనాన్స్

ఆర్థిక రంగం వారి పనితీరు మరియు మార్కెట్ సగటుతో పోలిస్తే వాటి తక్కువ విలువను బట్టి తరచుగా కోరబడుతుంది. మీరు కొన్ని విభాగాలలో నెలవారీ డివిడెండ్‌ని పంపిణీ చేసే కంపెనీలను కనుగొనవచ్చు:

• BDCలు (వ్యాపార అభివృద్ధి సంస్థలు). ఇవి చిన్న మరియు మధ్య తరహా వ్యాపారాలలో పెట్టుబడి పెట్టే పెట్టుబడి కంపెనీలు. ఈక్విటీ, డెట్ లేదా ఫైనాన్షియల్ ఇన్‌స్ట్రుమెంట్‌ల ద్వారా వారికి మూలధనాన్ని అందించడం ద్వారా వారి మొదటి దశ వృద్ధిలో వారికి మద్దతు ఇస్తారు. పన్ను స్థితి నుండి ప్రయోజనం పొందేందుకుvantageux, BDCలు తమ ఆస్తులలో కనీసం 70% ప్రైవేట్ లేదా పబ్లిక్ అమెరికన్ కంపెనీలలో $250 మిలియన్ కంటే తక్కువ మార్కెట్ విలువ కలిగి ఉండాలి. BDCలు అనేక ఆదాయ వనరులను కలిగి ఉండటం మినహా వారి వ్యాపార నమూనా తనఖా REITల మాదిరిగానే ఉంటుంది.
• CEFలు (క్లోజ్డ్-ఎండ్ ఫండ్స్). ఇవి స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్ లేదా ఓవర్-ది-కౌంటర్ మార్కెట్‌లో వర్తకం చేయబడిన షేర్లతో కూడిన క్లోజ్డ్-ఎండ్ ఫండ్స్. మ్యూచువల్ ఫండ్స్ లాగా, అవి పోర్ట్‌ఫోలియో మేనేజర్లచే నిర్వహించబడతాయి. అయితే, స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజీలో ఒకసారి జాబితా చేయబడిన తర్వాత, CEF నిర్ణీత సంఖ్యలో ఉన్న షేర్లను కలిగి ఉంటుంది. అంటే మూలధన పెరుగుదల మరియు షేర్ బైబ్యాక్‌ల నుండి ఇది ప్రయోజనం పొందదు. సెకండరీ మార్కెట్‌లో కొనుగోలు మరియు అమ్మకం కోసం వ్యక్తిగత వాటా వంటి CEF వర్తకం చేయబడుతుంది.
• బ్యాంకులు ఇప్పుడు నెమ్మదిగా వృద్ధి చెందుతున్న వ్యాపారాలుగా పరిగణించబడుతున్నాయి. వాస్తవానికి, వారి వృద్ధి సామర్థ్యం 2000ల సమయంలో పరిపక్వతకు చేరుకుంది, అందువల్ల వారి వాటాదారులను సాధారణ డివిడెండ్ ద్వారా నిలుపుకోవడంలో వారి ఆసక్తి. వారిలో ఎక్కువ మంది సాధారణంగా త్రైమాసిక చెల్లింపును ఎంచుకుంటారు, అయితే ఈ విభాగంలో నెలవారీ చెల్లింపును అందించే కొన్ని అరుదైన పక్షులు ఉన్నాయి.

శక్తి

మీరు తరచుగా ఎనర్జీ సెక్టార్‌లో ExxonMobil, Chevron, Royal Dutch Shell, BP మరియు టోటల్ వంటి మేజర్‌లను సూచిస్తారు. వారి దిగుబడి యొక్క ఆకర్షణ మరియు అనేక దశాబ్దాలుగా డివిడెండ్ వృద్ధి చరిత్ర ద్వారా మీరు వారిని అభినందిస్తున్నారు. ఉదాహరణకు, ExxonMobil మరియు Chevron వరుసగా 25 సంవత్సరాలకు పైగా డివిడెండ్ పెరుగుదలతో డివిడెండ్ అరిస్టోక్రాట్ హోదాను కలిగి ఉన్నాయి.

మీరు ఈ రంగం గురించి ఉత్సుకత కోసం చూస్తున్నట్లయితే, నెలవారీ ప్రాతిపదికన డివిడెండ్ చెల్లించే కొన్ని కంపెనీలు ఉన్నాయి. ఇవి ప్రధానంగా చమురు & గ్యాస్ దోపిడీలో పనిచేస్తాయి. అయినప్పటికీ, ఇది ప్రమాదం లేకుండా కాదు, ఎందుకంటే అవి చమురు ధరలో మార్పులకు సున్నితంగా ఉంటాయి.

యుటిలిటీస్ మరియు టెలికాంలు, సాంప్రదాయ అధిక-దిగుబడిని ఇచ్చే రంగాలు

యుటిలిటీస్ మరియు టెలికాంలు సాంప్రదాయకంగా పరిణతి చెందిన రంగాలు. నెలరోజుల్లో శీఘ్ర లాభాలు పొందడం మీకు కష్టంగా ఉంటుంది. వారి డివిడెండ్ పంపిణీ విధానం సాంప్రదాయిక రిస్క్ ప్రొఫైల్‌తో పెట్టుబడిదారుల కోసం ఉద్దేశించబడింది. మార్కెట్ సగటుతో పోలిస్తే ఈ రంగాల్లో పనిచేస్తున్న కంపెనీలు అధిక రాబడిని అందిస్తాయి. అవి ద్రవ్యోల్బణం మరియు రిస్క్-ఫ్రీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్స్ (లివ్రెట్ ఎ, లివ్రెట్ డెవలప్‌మెంట్ డ్యూరబుల్, గవర్నమెంట్ బాండ్‌లు)పై రాబడుల తగ్గుదల నుండి రక్షణగా ఉంటాయి.

అంతేకాకుండా, నిబంధనలకు ధన్యవాదాలు వారు ప్రవేశానికి అధిక అవరోధాన్ని అనుభవిస్తారు. ఇది ఆదాయ పునరుద్ధరణ మరియు స్థిరమైన నగదు ప్రవాహాన్ని ప్రోత్సహించడంలో సహాయపడుతుంది. మీరు టాప్ 5లో భాగమైన కెనడియన్ కంపెనీతో సహా నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌ల జాబితాలో కొన్నింటిని కనుగొంటారు.

A లుvantageనెలవారీ డివిడెండ్‌ను అందుకోవడానికి లు

నెలవారీ ప్రాతిపదికన డివిడెండ్ మరియు త్రైమాసిక ప్రాతిపదికన డివిడెండ్ పొందడం మధ్య గణనీయమైన తేడా ఉందా? ఉదాహరణకు, ప్రతి షేరుకు $1 వార్షిక డివిడెండ్ చెల్లించే $000 స్టాక్ Y యొక్క 10 షేర్లను పరిగణించండి. ఇది 1,5% (లేదా నెలకు 15%) వార్షిక రాబడికి సమానం.

డివిడెండ్‌ని నెలవారీగా చెల్లించి, స్టాక్‌లోనే మళ్లీ పెట్టుబడి పెడితే, మీరు ఒక సంవత్సరం తర్వాత $1 డివిడెండ్‌లను అందుకుంటారు. చక్రవడ్డీ గేమ్‌తో, పెట్టుబడిపై మీ రాబడి 607,6%.

డివిడెండ్ చెల్లింపు ప్రతి త్రైమాసికంలో జరిగే సందర్భంలో, వార్షిక దిగుబడి ప్రారంభంలో 3,75%. ఒక సంవత్సరం తర్వాత, మీరు $1 డివిడెండ్‌లను స్వీకరిస్తారు - తద్వారా పెట్టుబడిపై 586,5% రాబడి.

దీర్ఘకాలికంగా మరియు అధిక ప్రారంభ మూలధనంతో, నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లు పెట్టుబడిపై రాబడి పరంగా మీకు పెద్ద రాబడిని తీసుకురాగలవు. తరగతిలో ఉత్తమమైన వాటిని ఎంచుకోగల తెలివితేటలు మీకు ఉంటే అది పని చేస్తుంది.

మరొకటి ఉందిvantage మీరు ప్రతి నెలా చిన్న జీతం లేదా అదనపు ఆదాయాన్ని పొందుతున్న అనుభూతిని కలిగి ఉంటారు. పెరుగుతున్న జీవన వ్యయం మరియు ప్రస్తుత పదవీ విరమణ వ్యవస్థల నిలకడలేనితనంతో పోలిస్తే ఇది చాలా తక్కువ కాదు.

మీరు స్టాక్ మార్కెట్‌లో విజయాన్ని క్లెయిమ్ చేస్తారు, ఇది ఎప్పటికప్పుడు అత్యుత్తమ పెట్టుబడి ఆలోచనగా భావిస్తారు. గణాంకపరంగా మరియు చారిత్రాత్మకంగా, త్రైమాసిక డివిడెండ్ స్టాక్‌ల కంటే నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లకు డివిడెండ్ తగ్గింపు లేదా తొలగింపు ప్రమాదం ఎక్కువగా ఉంటుంది.

నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌ల ప్రమాదాలు

దానిని కనుగొనడం ద్వారాvantages, స్టాక్ మార్కెట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఇది శాంతి స్వర్గధామం అని మీరు మొదటి చూపులో అనుకుంటారు. దురదృష్టవశాత్తు, దెయ్యం వివరాలలో ఉంది. నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్ అంటే కంపెనీ తన వాటాదారులకు కూపన్‌ను చెల్లించడానికి ప్రతి నెలా దాని నగదు ప్రవాహంలో ముంచాలి. కంపెనీకి అంతర్గతంగా లేదా బాహ్యంగా సమస్య ఏర్పడితే, ఈ పంపిణీ విధానం రాత్రిపూట ఆగిపోతుంది.

నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లలో ఎక్కువ భాగం చాలా ఊహాజనితమని మీరు గమనించాలి. వారు చక్రీయ (ఆర్థిక వాతావరణానికి సున్నితంగా విరాళం ఇవ్వండి) మరియు మూలధనం ఎక్కువగా ఉండే రంగాలలో పనిచేస్తారు. ఇది లాభం పొందడానికి నిర్వాహకులు తమ వ్యాపారంలో చాలా డబ్బు పెట్టుబడి పెట్టవలసి వస్తుంది. వారి అప్పుల స్థాయి మార్కెట్ సగటు కంటే ఎక్కువగా ఉంది.

వారు అధిక చెల్లింపు నిష్పత్తితో డివిడెండ్‌ను అందించడానికి అలవాటు పడ్డారు. క్రమం తప్పకుండా అధిక చెల్లింపు నిష్పత్తి సమస్య సమీప లేదా సుదూర భవిష్యత్తులో డివిడెండ్ తగ్గింపు లేదా తొలగింపుకు దారితీయవచ్చు. దేనికి ? ఎందుకంటే ఆర్థిక మాంద్యం లేదా ఊహించలేని సంఘటన జరిగినప్పుడు సందేహాస్పద సంస్థ మరింత హాని కలిగిస్తుంది.

కోవిడ్-19 సంక్షోభం దీనికి సరైన ఉదాహరణ. నెలవారీ డివిడెండ్ ఉన్న కొన్ని స్టాక్‌లు తమ కూపన్‌లో కొంత భాగాన్ని వాటాదారులకు చెల్లించడం మానేయాలి. అధిక చెల్లింపు నిష్పత్తి మరియు రుణాన్ని కలపడం ద్వారా, కంపెనీ తన భవిష్యత్ వృద్ధిలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి బలం లేదు. రేటింగ్ ఏజెన్సీలు (మూడీస్, స్టాండర్డ్ & పూర్స్ మరియు ఫిచ్) ఫైనాన్షియల్ మార్కెట్‌లలో మూలధనానికి వారి ప్రాప్యతను సులభతరం చేయలేదు మరియు వారి రుణ రేటింగ్ పెట్టుబడి స్థాయి కంటే తక్కువగా ఉంది.

నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లలో మిమ్మల్ని తోడేలు గుహలోకి విసిరే ముందు మీరు జాగ్రత్తగా ఉంటారు.

US/కెనడా నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌ల జాబితా

సెక్టార్ వారీగా నెలవారీ చర్యల సారాంశం ఇక్కడ ఉంది

• రియాల్టీ కార్పొరేషన్ (ఇండస్ట్రీ REIT) అంగీకరిస్తున్నారు
• అమెరికన్ ఫైనాన్షియల్ ట్రస్ట్ (రిటైల్ REIT)
• AGNC పెట్టుబడి (REIT తనఖా)
• Apple హాస్పిటాలిటీ REIT (హోటల్ మరియు విశ్రాంతి REIT)
• అమౌర్ REIT రెసిడెన్షియల్ (REIT తనఖా)
• గ్రూపో అవల్ అక్సియోన్స్ వై వాలోర్స్ (ఫైనాన్స్)
• బాంకో బడ్రెస్కో (ఫైనాన్స్)
• బ్రాడ్‌మార్క్ రియాల్టీ క్యాపిటల్ (REIT తనఖా)
• చాతం లాడ్జింగ్ (హోటల్ మరియు విశ్రాంతి REIT)*
• ఎంపిక గుణాలు REIT (రిటైల్ REIT)
• కోరస్ ఏవియేషన్ (పరిశ్రమ)
• క్రాస్ టింబర్స్ రాయల్టీ ట్రస్ట్ (ఎనర్జీ)
• డ్రీం ఇండస్ట్రియల్ REIT
• డ్రీమ్ ఆఫీస్ REIT (ఆఫీస్ REIT)
• డైనెక్స్ క్యాపిటల్ (REIT తనఖా)
• ఎల్లింగ్టన్ ఫైనాన్షియల్ (REIT తనఖా)
• ఈగిల్ పాయింట్ ఇన్‌కమ్ కంపెనీ (క్లోజ్డ్-ఎండ్ ఫండ్స్)
• EPR లక్షణాలు (ప్రత్యేకత REIT)*
• ఎనర్‌ప్లస్ (శక్తి)
• మార్పిడి ఆదాయ సంస్థ (పరిశ్రమ)
• గ్లాడ్‌స్టోన్ క్యాపిటల్ కార్పొరేషన్ (ఫైనాన్స్)
• గ్లాడ్‌స్టోన్ కమర్షియల్ కార్పొరేషన్ (డైవర్సిఫైడ్ REIT)
• గ్లాడ్‌స్టోన్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ కార్పొరేషన్ (ఫైనాన్స్)
• గ్లాడ్‌స్టోన్ ల్యాండ్ కార్పొరేషన్ (స్పెషాలిటీ REIT)
• గ్లోబల్ వాటర్ రిసోర్సెస్ (యుటిలిటీస్)
• గోల్డ్ రిసోర్స్ కార్పొరేషన్ (ప్రాథమిక పదార్థాలు)
• గ్రానైట్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్ (ఇండస్ట్రీ REIT)
• హారిజన్ టెక్నాలజీ ఫైనాన్స్
• ఇంటర్ పైప్‌లైన్ (శక్తి)
• ఇటౌ యునిబాంకో (ఫైనాన్స్)
• LTC ప్రాపర్టీస్ (హెల్త్ REIT)
• ప్రధాన వీధి రాజధాని (ఫైనాన్స్)
• మీసా రాయల్టీ ట్రస్ట్ (ఎనర్జీ)*
• ఆర్చిడ్ ఐలాండ్ క్యాపిటల్ (REIT తనఖా)
• ఆక్స్‌ఫర్డ్ స్క్వేర్ క్యాపిటల్ (ఫైనాన్స్)
• పసిఫిక్ కోస్ట్ ఆయిల్ ట్రస్ట్ (ఎనర్జీ)*
• పెంబినా పైప్‌లైన్ (శక్తి)
• పెర్మియన్ బేసిన్ రాయల్టీ ట్రస్ట్ (శక్తి)
• పెన్నెంట్ పార్క్ ఫ్లోటింగ్ రేట్ (వ్యాపార అభివృద్ధి సంస్థలు)
• పెర్మ్‌రాక్ రాయల్టీ ట్రస్ట్ (ఎనర్జీ)*
• ప్రాస్పెక్ట్ క్యాపిటల్ కార్పొరేషన్ (వ్యాపార అభివృద్ధి కంపెనీలు)
• పెర్మియన్విల్లే రాయల్టీ ట్రస్ట్ (ఫైనాన్స్)*
• రియల్టీ ఆదాయం (రిటైల్ REIT)
• సబీన్ రాయల్టీ ట్రస్ట్ (ఎనర్జీ)
• స్టెల్లస్ క్యాపిటల్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ కార్పొరేషన్ (ఫైనాన్స్)
• శాన్ జువాన్ బేసిన్ రాయల్టీ ట్రస్ట్ (ఎనర్జీ)*
• షా కమ్యూనికేషన్స్ (టెలికాం)
• SL గ్రీన్ రియాల్టీ కార్పొరేషన్. (REIT కార్యాలయం)
• సోలార్ సీనియర్ క్యాపిటల్ (వ్యాపార అభివృద్ధి కంపెనీలు)
• స్టాగ్ ఇండస్ట్రియల్ (పారిశ్రామిక REIT)
• సుపీరియర్ ప్లస్ (యుటిలిటీస్)
• ట్రాన్సల్టా రెన్యూవబుల్స్ (యుటిలిటీస్)
• US గ్లోబల్ ఇన్వెస్టర్లు (ఫైనాన్స్)
• వెర్మిలియన్ ఎనర్జీ
• వైట్‌స్టోన్ REIT (రిటైల్ REIT)

NB: *కోవిడ్-19 సంక్షోభ సమయంలో డివిడెండ్ చెల్లింపును నిలిపివేసిన కంపెనీలు.

జాబితా నుండి ఉత్తమమైన వాటిని ఎంచుకోవడానికి ప్రధాన ప్రమాణాలు

నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లో పెట్టుబడి పెట్టేటప్పుడు, మునుపటి పేరాగ్రాఫ్‌లలో పేర్కొన్న కారణాల వల్ల మార్కెట్ సగటుతో పోలిస్తే అవి సాధారణంగా ప్రమాదకరమని గుర్తుంచుకోండి. మీరు సాధ్యమైనంత ఉత్తమమైన ఎంపిక చేసుకునేందుకు, గౌరవించవలసిన కొన్ని కీలక ప్రమాణాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.

డివిడెండ్ పెరుగుదల యొక్క వరుస సంవత్సరాల చరిత్ర

విశ్లేషించడానికి మొదటి కీలక ప్రమాణం డివిడెండ్ యొక్క బలం. ఇది స్పష్టంగా చెప్పనివ్వండి, ఈ వర్గం చర్య యొక్క ప్రధాన స్తంభం ఇదే. అది మిలియన్ ముక్కలుగా విరిగితే, మీరు మరెక్కడా పచ్చటి గడ్డి కోసం వెతకవచ్చు.

ముందుగా, కంపెనీ డివిడెండ్‌ను వరుసగా సంవత్సరాలలో పెంచిన చరిత్రను కలిగి ఉందని నిర్ధారించుకోండి. దేనికి ? ఎందుకంటే ఇది సంస్థ యొక్క భవిష్యత్తు సుస్థిరతపై విశ్వాసానికి సంకేతం.

రెండవది, డివిడెండ్ యొక్క ఘనతను విశ్లేషించడానికి ఎక్కువగా ఉపయోగించే కొలమానాలలో ఒకటైన చెల్లింపు నిష్పత్తి కొన్ని సంవత్సరాలలో ఎక్కువగా లేదని నిర్ధారించుకోండి, అంటే 80% కంటే తక్కువ. రెడ్ జోన్‌లో వేలాడదీయడం ద్వారా, సందేహాస్పదమైన కంపెనీ తన డివిడెండ్‌ను తగ్గించడానికి లేదా తొలగించడానికి బలవంతం చేసే ఆందోళన-రెచ్చగొట్టే లేదా బాహ్యమైన సంఘటనకు అతీతంగా ఉండదు.

అయితే, నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లలో ఎక్కువ భాగం ఉండే REITల విషయంలో, మీరు FFO చెల్లింపు నిష్పత్తిని చూడాలి, ఇది సెక్టార్ యొక్క మూలధన తీవ్రతను బట్టి 80-90% కంటే తక్కువగా ఉండాలి.

రుణ స్థాయి, నిశితంగా పరిశీలించాల్సిన అవసరం ఉంది

కంపెనీ మీకు డివిడెండ్ చెల్లించలేనప్పుడు, అది సాధారణంగా అధిక రుణంతో ముడిపడి ఉంటుంది. నెలవారీ డివిడెండ్ ఉన్న స్టాక్‌కు, ఇది మరింత హానికరం ఎందుకంటే దాని యుక్తి కోసం దాని గది తగ్గింది. వాస్తవానికి, వృద్ధిని సాధించడానికి వారికి చౌక రుణాల ద్వారా మూలధనం అవసరం.

డివిడెండ్ యొక్క స్థిరత్వాన్ని నిర్ధారించడానికి, మీరు తప్పనిసరిగా ఇలాంటి ప్రమాణాలను పర్యవేక్షించాలి:

• రుణం/ఇబిఐటిడిఎ కంపెనీ తన రుణాన్ని ఎంతకాలం తిరిగి చెల్లించగలదో అంచనా వేస్తుంది. మించకూడని పరిమితి 5, కానీ క్యాపిటల్-ఇంటెన్సివ్ కంపెనీల కోసం మేము 6-7 పరిమితిని తట్టుకోగలము.

• రేటింగ్ ఏజెన్సీలు (S&P, మూడీస్, ఫిచ్) నిర్వచించిన కంపెనీ రుణ ఆర్థిక రేటింగ్‌కు అనుగుణంగా ఉండే క్రెడిట్ రేటింగ్. పాఠశాలలో వలె, అది ఎంత ఎక్కువగా ఉంటే, రుణం తీసుకోవడం సులభం అవుతుంది. ఆర్థిక మార్కెట్లలో, మేము పెట్టుబడి గ్రేడ్ కేటగిరీలో క్రెడిట్ రేటింగ్‌ను సహిస్తాము, అంటే BBB- లేదా అంతకంటే ఎక్కువ. దురదృష్టవశాత్తూ క్రెడిట్ రేటింగ్ చాలా తక్కువగా ఉంటే, కంపెనీ తన రుణ వ్యయం పెరగడాన్ని చూస్తుంది మరియు దాని కార్యకలాపాలకు ఆర్థిక సహాయం చేయడంలో ఇబ్బంది ఉంటుంది.

నగదు ప్రవాహం రాజు

వ్యాపారం కోసం అమ్మకాలు మరియు లాభాలను సంపాదించడం చాలా అవసరం. దాని నగదు ప్రవాహాన్ని సంరక్షించేటప్పుడు లేదా పెంచేటప్పుడు ఇది ఇప్పటికీ చేయాల్సిన అవసరం ఉందా? నగదు ప్రవాహం అనేది దాని వాటాదారులకు డివిడెండ్‌లను పంపిణీ చేయడానికి కంపెనీ యొక్క ప్రత్యక్ష సాధనం.

మీరు దేనిని జాగ్రత్తగా చూడాలి? ముందుగా, గత ఐదేళ్లలో కంపెనీ నిర్వహణ నగదు ప్రవాహాన్ని విశ్లేషించండి. ఇది ఖచ్చితంగా సానుకూలంగా ఉండాలి లేదా దాని నగదు ప్రవాహం ద్వారా బర్నింగ్ రిస్క్ ఉండాలి. అప్పుడు అది స్థిరంగా ఉండాలి లేదా ప్రతి సంవత్సరం పెరుగుతూ ఉండాలి. రెండవది, ఉచిత నగదు ప్రవాహం సానుకూలంగా ఉందో లేదో తనిఖీ చేయండి.

మీరు పెళుసైన నగదు ప్రవాహంతో నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌ను కలిగి ఉంటే, మీరు దానిని విక్రయించి, మరెక్కడైనా మంచిదాన్ని కనుగొనవచ్చు.

నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లు – టాప్ 5

1. గ్లాడ్‌స్టోన్ ల్యాండ్ కార్పొరేషన్

2. LTC లక్షణాలు

3. షా కమ్యూనికేషన్స్

4. స్టాగ్ ఇండస్ట్రియల్

5. రియాల్టీ ఆదాయం

మీరు టాప్ 5 ఉత్తమ నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లను తెలుసుకోవడానికి వేచి ఉండలేరు. గత ఐదేళ్ల ఆర్థిక పనితీరు, వృద్ధి అవకాశాలు, డివిడెండ్ పటిష్టత మరియు వ్యాపార నమూనా నాణ్యత ఆధారంగా వీటిని ఎంపిక చేస్తారు.

1. గ్లాడ్‌స్టోన్ ల్యాండ్ కార్పొరేషన్

REITలు కేవలం కార్యాలయ గోడలు, షాపింగ్ కేంద్రాలు, హోటళ్లు లేదా గిడ్డంగులు మాత్రమే కాదు. మీరు బీట్ ట్రాక్‌లో లేని లక్షణాలను కనుగొనవచ్చు. నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌ల కుటుంబంలో, గ్లాడ్‌స్టోన్ ల్యాండ్ కార్పొరేషన్ మీకు తెలుసా.

గ్లాడ్‌స్టోన్ ల్యాండ్ కార్పొరేషన్ అనేది REIT, ఇది దాదాపు పది అమెరికన్ రాష్ట్రాల్లో పండ్లు మరియు కూరగాయలు పండించే వ్యవసాయ భూమిని పెట్టుబడి పెడుతుంది మరియు కలిగి ఉంది, తర్వాత గోధుమలు, సోయాబీన్స్, మొక్కజొన్న, చక్కెర మరియు బియ్యం వంటి వ్యవసాయ పదార్థాలు. కోవిడ్-2020 సంక్షోభం తర్వాత మార్చి 19లో కనిష్ట స్థాయి నుండి కంపెనీ మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ మూడు రెట్లు పెరిగింది.

గ్లాడ్‌స్టోన్ ల్యాండ్ వ్యవసాయ భూమిని కొనుగోలు చేసి, లీజుబ్యాక్ ఒప్పందం ద్వారా రైతులకు లీజుకు ఇస్తుంది. లీజులు సాధారణంగా ట్రిపుల్ నెట్ లీజులు, అంటే అద్దెదారులు అద్దెకు అదనంగా అన్ని ఛార్జీలు (ఆస్తి పన్నులు, నిర్వహణ ఖర్చులు, బీమా) చెల్లిస్తారు.

దీని లక్షణాలు ప్రధానంగా పండ్లు మరియు కూరగాయలలో పెట్టుబడి పెట్టబడతాయి, దీని డిమాండ్ ఆర్థిక చక్రం యొక్క మార్పులకు చాలా సున్నితంగా ఉండదు. దీనికి విరుద్ధంగా, వ్యవసాయ వస్తువులు ఆర్థిక మార్కెట్లలో వాటి ధరల అస్థిరత కారణంగా తక్కువ రాబడిని అందిస్తాయి.

ఆర్థిక పరంగా, గ్లాడ్‌స్టోన్ ల్యాండ్ ప్రతి సంవత్సరం పెరుగుతున్న నగదు ప్రవాహాన్ని కలిగి ఉంది, ఇది వాటాదారులకు క్రమం తప్పకుండా డివిడెండ్‌ను పంపిణీ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. దీని FFO చెల్లింపు 83%, కాబట్టి స్వల్ప మరియు మధ్య కాలానికి డివిడెండ్ గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు. రుణం/EBITDA నిష్పత్తి 15 కంటే ఎక్కువ ఉన్న దాని రుణ స్థాయి మాత్రమే ప్రతికూలత. కానీ మరోవైపు, కంపెనీ అంతర్గత ప్రాథమిక అంశాలు పటిష్టంగా ఉన్నాయి.

గ్లాడ్‌స్టోన్ ల్యాండ్‌లో భవిష్యత్ వృద్ధి డ్రైవర్లు ఉన్నాయి. మొదటిది, ప్రపంచ జనాభా పెరుగుదల ద్వారా ఆహార అవసరాలకు మద్దతు ఉంది. రెండవది, తక్కువ జనాభా సాంద్రత ఉన్నప్పటికీ యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో వ్యవసాయ భూమి సరఫరా తగ్గుతోంది. వాస్తవానికి, ప్రతి వ్యవసాయ భూమి భవనాలు, ఇళ్లు, షాపింగ్ కేంద్రాలు, కార్యాలయ భవనాలు మొదలైన వాటి ద్వారా మార్చబడుతుంది. సమాజం యొక్క అధిక పట్టణీకరణ ద్వారా ఇది వివరించబడింది.

ప్రపంచ జనాభాలో పెరుగుదల మరియు వ్యవసాయ భూమి సరఫరాలో తగ్గుదల కలయిక గ్లాడ్‌స్టోన్ ల్యాండ్ యొక్క భవిష్యత్తు పెరుగుదల గురించి కొంత ఆశావాదాన్ని అందిస్తుంది. సరఫరా/డిమాండ్ నిష్పత్తి వ్యవసాయ భూమిలో పెట్టుబడులకు అనుకూలంగా ఉంటుంది. రాబోయే దశాబ్దాల్లో గ్లోబల్ వార్మింగ్ ప్రధాన సమస్యగా ఉన్న సందర్భంలో, ఈ ధోరణి మరింత బలపడుతోంది. ఇంకా, డివిడెండ్‌తో పాటు, గ్లాడ్‌స్టోన్ ల్యాండ్ కార్పొరేషన్ ద్రవ్యోల్బణం మరియు పెరుగుతున్న వ్యవసాయ వస్తువులపై కొంత మేరకు లాంగ్ కాల్ పందెం.

2. LTC లక్షణాలు

REITల ద్వారా హెల్త్‌కేర్ రంగంలో పెట్టుబడులు పెట్టడం సాధ్యమవుతుందని మీకు తెలుసా? ఆస్తి రకాల్లో, కోవిడ్-19 సంక్షోభం వారి ఖ్యాతిని కొంతవరకు మసకబారినప్పటికీ, ఆరోగ్య సంరక్షణ REITలు సంక్షోభ సమయాల్లో అత్యంత స్థితిస్థాపకంగా ఉంటాయి.

మీకు ఆసక్తి ఉంటే, నెలవారీ ప్రాతిపదికన డివిడెండ్ చెల్లించే ఏకైక ఆరోగ్య సంరక్షణ REIT అయిన LTC ప్రాపర్టీలను ఎందుకు పరిశీలించకూడదు.

LTC ప్రాపర్టీస్ అనేది దాదాపు 180 నర్సింగ్ మరియు సహాయక జీవన సౌకర్యాలను కలిగి ఉన్న మరియు నిర్వహించే REIT. దీని రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియో రెండు రకాల స్థాపనల మధ్య సమతుల్యంగా ఉంటుంది. వారు 27 ఆపరేటర్లకు 30 అమెరికన్ రాష్ట్రాలలో విస్తరించి ఉన్నారు.

లీజులు లేదా అద్దె ఒప్పందాలు ట్రిపుల్ నెట్ లీజులు. ఇది వ్యయ నిర్వహణను మెరుగుపరచడం మరియు ఆపరేటర్ ప్రమాదాన్ని తగ్గించడం సాధ్యపడుతుంది. అదనంగా, LTC ప్రాపర్టీస్ రియల్ ఎస్టేట్ యజమాని మరియు డెవలపర్.

ఆర్థిక పరంగా, LTC ప్రాపర్టీస్ డివిడెండ్ 89% FFO చెల్లింపు నిష్పత్తితో రెడ్ లైన్‌ను అధిగమించింది. దీని సగటు దిగుబడి 5-6% మధ్య ఉంటుంది. అయితే, LTC ప్రాపర్టీస్ డివిడెండ్‌ను తగ్గించనప్పటికీ, మీరు కోవిడ్-19 సంక్షోభాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.

మీరు గోళాన్ని విస్తృతం చేస్తే, మేము చాలా అప్రమత్తంగా ఉండవలసి ఉంటుందని మేము చెప్పలేము. ఒక వైపు, దాని నగదు ప్రవాహం స్థాయి సాపేక్షంగా స్థిరంగా ఉంది. మరోవైపు, మూలధన-ఇంటెన్సివ్ పరిశ్రమకు రుణ నిష్పత్తులు గౌరవప్రదంగా ఉంటాయి: డెట్/EBITDA వద్ద 5,6 మరియు డెట్/ఈక్విటీ 86%.

LTC ప్రాపర్టీస్ రాబోయే దశాబ్దాలలో, జనాభా యొక్క వృద్ధాప్యం కాదనలేని వృద్ధిని కలిగి ఉంది. పాశ్చాత్య దేశాల జనాభాలో మెజారిటీగా ఉన్న బేబీ బూమర్లు వారి ఆరోగ్య అవసరాలను పెంచుతాయి. అందువల్ల నర్సింగ్ కేర్ మరియు సహాయక జీవన వసతికి గణనీయమైన డిమాండ్ ఉంటుంది. ఇది LTC ప్రాపర్టీలకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది. 80 ఏళ్లు పైబడిన జనాభాలో పెద్ద సంఖ్యలో ఉన్నందున ఈ డిమాండ్ బలంగా ఉంటుంది కాబట్టి, ఇది అద్దె డిఫాల్ట్ మరియు ఖాళీ లీజుల ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది.

3. షా కమ్యూనికేషన్స్

షా కమ్యూనికేషన్స్ కెనడా మరియు యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో జాబితా చేయబడిన ప్రత్యేకతను కలిగి ఉంది. నిక్కచ్చిగా చెప్పనివ్వండి, ఇది ఏ డివిడెండ్ ఇన్వెస్టర్‌కైనా అరుదైన అన్వేషణ.

టెలికాం ఆపరేటర్ల ప్రపంచంలో, మీరు త్రైమాసిక ప్రాతిపదికన డివిడెండ్ చెల్లించే AT&T, యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లోని వెరిజోన్ మరియు కెనడాలోని BCE, Telusని సూచించడం అలవాటు చేసుకున్నారు. కానీ షా కమ్యూనికేషన్స్ అందించే నెలవారీ డివిడెండ్‌తో, మీరు మీ ఆదాయ ఉత్పత్తిని వేగవంతం చేస్తారు.

షా కమ్యూనికేషన్స్ కెనడియన్ టెలికమ్యూనికేషన్స్ ఆపరేటర్. దీని వ్యాపారం వైర్‌లెస్ మరియు వైర్డ్ టెలికమ్యూనికేషన్స్ అనే రెండు కార్యకలాపాల చుట్టూ తిరుగుతుంది. కెనడియన్ కంపెనీ తన వినియోగదారులకు (వ్యక్తులు లేదా వ్యాపారాలు) మొబైల్ టెలిఫోన్ సేవలు, ఫైబర్ ఆప్టిక్ ఇంటర్నెట్ కనెక్షన్‌లు, ఉపగ్రహ వీడియో సభ్యత్వాలు మొదలైనవాటిని అందిస్తుంది. ఆదాయాలు ప్రధానంగా కెనడాలో ఉత్పత్తి చేయబడతాయి మరియు వినియోగదారుల సేవల నుండి వస్తాయి.

2010ల ద్వితీయార్థంలో షా కమ్యూనికేషన్స్ తన వ్యాపారాన్ని మార్చుకోవడంతో ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంది. ఆ కెనడియన్ కంపెనీ తన ప్రధాన వ్యాపారం, టెలికమ్యూనికేషన్స్‌పై తిరిగి దృష్టి పెట్టాలని మరియు వ్యూహాత్మకం కానిదిగా పరిగణించబడే మీడియా నుండి వైదొలగాలని కోరుకుంది. మార్చి 2025లో, షా కమ్యూనికేషన్స్‌ను దాని పోటీదారు రోజర్స్ కొనుగోలు చేయవచ్చు, కానీ ఈ టేకోవర్ బిడ్ ఏకగ్రీవంగా లేదు కాబట్టి అది ఫలవంతం అవుతుందని ఖచ్చితంగా చెప్పలేము.

తార్కికంగా, దాని చందాదారుల సంఖ్య పెరిగినప్పటికీ దాని లాభాల పరిణామం అస్థిరంగా ఉంది. దాని డివిడెండ్ గురించి మనం ఆందోళన చెందాలా?

కళ్లను నమ్మడానికి, లేదు. చెల్లింపు నిష్పత్తి 81% వద్ద రెడ్ లైన్ కంటే కొంచెం ఎక్కువగా ఉంటుంది. మరోవైపు, షా కమ్యూనికేషన్స్ దాని నగదు ప్రవాహ స్థాయిని తిరిగి పొందగలిగింది, ఆపై 2,82 వద్ద డెట్/EBITDAతో నియంత్రణలో ఉన్న రుణ స్థాయిని నిర్వహించింది. అంతేకాకుండా, ఫైనాన్సింగ్ మార్కెట్ల నుండి మరింత సులభంగా ఫైనాన్సింగ్‌ను యాక్సెస్ చేయడానికి స్టాండర్డ్ & పూర్స్ నుండి పెట్టుబడి గ్రేడ్ రేటింగ్‌ను పొందేందుకు ఇది అనుమతిస్తుంది.

టెలికాం రంగంలో కెనడియన్ పోటీ చాలా ఎక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, మార్కెట్ వాటాను పొందేందుకు ఆస్కారం ఉంది. అదనంగా, ఇది మాంద్యం సమయంలో బాగా నిరోధించే రంగం.

5G విస్తరణ షా కమ్యూనికేషన్స్‌కు లాభదాయకంగా ఉంటుంది. డివిడెండ్ దాదాపు 3% రాబడితో, పోర్ట్‌ఫోలియో ఫండ్‌లో ఉంచడానికి ఇది ఆసక్తికరమైన నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్. అయితే, పోటీ అధికారులు దానిని చెల్లుబాటు చేస్తే, రోజర్స్‌తో ఒప్పందం స్టాక్ మార్కెట్ నుండి అదృశ్యం కావడానికి దారితీయవచ్చు. అది జరగకపోతే, నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లలో మీకు గొప్ప పెట్టుబడి అవకాశం ఉంది.

4. స్టాగ్ ఇండస్ట్రియల్

ఆన్‌లైన్ వాణిజ్యం అనేది రాబోయే దశాబ్దాలపాటు కొనసాగే ఒక ప్రాథమిక ధోరణి. కొద్దికొద్దిగా, భౌతిక వాణిజ్యంలో క్రమంగా మార్కెట్ వాటాను పొందుతోంది. అమెజాన్, వాల్‌మార్ట్, ఈబే వంటి స్వచ్ఛమైన ప్లేయర్‌లపై ఆధారపడే బదులు ఆలీబాబా, JD.com, లేదా క్యారియర్లు FedEx మరియు UPS, ఆన్‌లైన్ వాణిజ్యంలో పనిచేసే అద్దెదారుల ద్వారా దాని టర్నోవర్‌లో కొంత భాగాన్ని కేంద్రీకరించే స్టాగ్ ఇండస్ట్రియల్‌పై ఆసక్తిని కనబరుస్తుంది.

స్టాగ్ ఇండస్ట్రియల్ అనేది 39 U.S. రాష్ట్రాలలో పారిశ్రామిక రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు అద్దె నిర్వహణపై దృష్టి సారించిన పారిశ్రామిక REIT. దీని రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియో ప్రధానంగా గిడ్డంగులతో రూపొందించబడింది. మిగిలిన బ్యాలెన్స్ తేలికపాటి తయారీ కార్యకలాపాలకు అంకితం చేయబడింది.

దీని క్లయింట్ పోర్ట్‌ఫోలియో సెక్టార్ స్థాయిలో సాపేక్షంగా విభిన్నంగా ఉంటుంది. దాని మొదటి క్లయింట్‌లలో, మేము Amazon, FedEx, Cotsco హోల్‌సేల్ మరియు e-కామర్స్‌లో DHL, ఆటోమొబైల్స్‌లో ఫోర్డ్, ఆరోగ్యంలో పెర్రిగో కంపెనీ, Schneider Electric, పరిశ్రమలో XPO లాజిస్టిక్స్ మొదలైన వాటిని కనుగొన్నాము. ఇది అద్దె డిఫాల్ట్ ప్రమాదాన్ని తగ్గించడంలో సహాయపడుతుంది.

మీరు REITలో పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు, సాధారణ డివిడెండ్‌లను పొందడం అన్నింటి కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది. స్టాగ్ ఇండస్ట్రియల్ డివిడెండ్ విషయానికొస్తే, వరుసగా 2019 సంవత్సరాల పెరుగుదల తర్వాత ఇది ఖచ్చితంగా 7లో పడిపోయింది. రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భారీ సముపార్జనల ద్వారా ఇది వివరించబడింది, దీని వలన దాని నగదు ప్రవాహంలో స్వల్పకాలిక తగ్గుదల ఏర్పడింది. కానీ మరోవైపు, దాని పెట్టుబడులు దీర్ఘకాలంలో వాటాదారునికి విలువ సృష్టికి మూలాలు.

2020లో, కోవిడ్-19 సంక్షోభం ఉన్నప్పటికీ అమెరికన్ కంపెనీ తన ప్రయాణాన్ని తిరిగి ప్రారంభించింది. ఇది సింబాలిక్ అయినప్పటికీ 2020లో డాలర్‌లో ఒక శాతం పెరిగింది.

దాని రుణం/EBITDA 5,2 వద్ద మరియు దాని FFO చెల్లింపు నిష్పత్తి 72,8% దాని డివిడెండ్ యొక్క ప్రస్తుత పటిష్టత గురించి ఆందోళన కలిగించదు. అంతేకాకుండా, దాని స్టాక్ ధర చారిత్రాత్మక గరిష్ట స్థాయిలలో ఉంది మరియు మధ్యస్థం నుండి దీర్ఘకాలిక వరకు REITs కంపార్ట్‌మెంట్ సగటు కంటే మెరుగ్గా ఉంది.

స్టాగ్ ఇండస్ట్రియల్ దాదాపు 4% దిగుబడిని మరియు నెలవారీ డివిడెండ్‌ను పొందుతుంది. దాని P/FFO (లిస్టెడ్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో PEకి సమానం) 18,5 లేదా REITల సగటు P/FFOలో 13% అయినందున REIT కొంత ఎక్కువ విలువ చేయబడింది. అయితే, ఇది కంపెనీ నాణ్యతను ప్రశ్నించదు. సరసమైన ధర వద్ద కొనుగోలు చేయడానికి పుల్‌బ్యాక్ కోసం వేచి ఉండటం మంచిది.

స్టాగ్ ఇండస్ట్రియల్ రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియోను కలిగి ఉంది, అది ఆర్థిక చక్రం యొక్క మార్పులకు తక్కువ పారగమ్యంగా ఉంటుంది, ఇది అధిక మరియు ఘనమైన రాబడి కోసం వెతుకుతున్న పెట్టుబడిదారుడికి అమూల్యమైన ఆస్తిగా ఉంటుంది. ఇంకా, ఆన్‌లైన్ అమ్మకాల పెరుగుదల గిడ్డంగులకు డిమాండ్‌ను పెంచుతుంది. ఇ-కామర్స్‌లోని పెద్ద పేర్లు స్టాగ్ ఇండస్ట్రియల్ నుండి గిడ్డంగులను అద్దెకు తీసుకోవడం ద్వారా వారి నిర్వహణ ఖర్చులలో కొంత భాగాన్ని ఆప్టిమైజ్ చేయడం సురక్షితమైన పందెం.

5. రియల్టీ ఆదాయం

ఇది ప్రతి ఒక్కరూ స్వంతం చేసుకోవాలనుకునే నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్. 2020 నుండి, ఇది డివిడెండ్ ప్రభువుల ప్రత్యేక క్లబ్‌లో చేరింది, అంటే కనీసం 25 సంవత్సరాలుగా తమ డివిడెండ్‌ను పెంచుకున్న అమెరికన్ కంపెనీలు. అంతేకాకుండా, ఈ ప్రత్యేక హక్కు కలిగిన ఏకైక నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్ ఇది. పెట్టుబడిదారులు దానిపై ఎందుకు ఆసక్తి చూపుతున్నారో మీకు అర్థమైంది.

రియల్టీ ఆదాయం అనేది దాని రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియోలో 84% ఉన్న వాణిజ్య ఆస్తులపై దృష్టి సారించిన REIT. మిగిలిన బ్యాలెన్స్ పరిశ్రమ (11,5%), కార్యాలయాలు (3%) మరియు వ్యవసాయం (1,5%)లో పంపిణీ చేయబడుతుంది. దాని రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియో యొక్క భౌగోళిక పంపిణీ యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో 49 రాష్ట్రాలు, ప్యూర్టో రికో మరియు యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్‌లో ఎక్కువగా కేంద్రీకృతమై ఉంది.

దాని అద్దెలలో 20% ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న మొదటి అద్దెదారులలో మొదటి 51 మందిలో, మేము Walgreens, 7-Eleven, Dollar General, FedEx, Dollar Tree, Sainsbury's, Walmart, CVS Pharmacy, Tesco, Home Depot మరియు Kroger వంటి పెద్ద పేర్లను కనుగొన్నాము. అద్దెదారులతో లీజు ఒప్పందాలు ట్రిపుల్-నెట్-లీజు, దాని నిర్వహణ ఖర్చులలో కొంత భాగాన్ని తగ్గించడం మరియు వెరీట్ లాగా కొనుగోళ్లు చేయడానికి తనకు తానుగా అవకాశం కల్పించడం.

దాని క్లయింట్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియో యొక్క ఈ వైవిధ్యీకరణ, రియల్టీ ఆదాయం దాని FFO మరియు నగదు ప్రవాహంలో క్రమంగా వృద్ధిని ఎందుకు నిర్వహిస్తుందో చూపిస్తుంది మరియు కనీసం 25 సంవత్సరాలుగా పెరుగుతున్న డివిడెండ్‌ను పంపిణీ చేస్తోంది.

దాని FFO చెల్లింపుల నిష్పత్తి 83,4% వద్ద ఎక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, రియాల్టీ ఆదాయం దాని డివిడెండ్ ప్రభువు హోదాను కొనసాగించడానికి దాని ఆర్థిక నిర్వహణపై నియంత్రణలో ఉంటుంది. దీని రుణ నిష్పత్తులు వారికి పెట్టుబడి గ్రేడ్ రేటింగ్ ఇచ్చే రేటింగ్ ఏజెన్సీలను ఆందోళనకు గురిచేసే అవకాశం లేదు.

ఏ సందర్భంలోనైనా, నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లలో రియాలిటీ ఆదాయం అత్యంత ప్రజాదరణ పొందినది, ఎందుకంటే దాని అసాధారణ డివిడెండ్ వృద్ధి చరిత్ర దీనికి కారణం. దిగుబడి, పునరావృత ఆదాయం మరియు స్థిరమైన మూలధన పెరుగుదల మధ్య పరిపూర్ణ సమతుల్యతను అందిస్తూ మీరు దీన్ని మీ పోర్ట్‌ఫోలియోకు మూలస్తంభంగా చేసుకోవచ్చు.

నెలవారీ డివిడెండ్‌లను స్వీకరించడానికి ఎప్పుడు కొనుగోలు చేయాలి?

ఇవి ప్రతి నెలా డివిడెండ్‌ను పంపిణీ చేసే కంపెనీలు కాబట్టి, వీటిని ఎప్పుడు కొనుగోలు చేయాలనే ప్రశ్న అస్పష్టంగా ఉండకూడదు. పోస్టింగ్ తేదీ క్యాలెండర్‌పై నిఘా ఉంచడం మాత్రమే చూడవలసిన విషయం.

మీరు డివిడెండ్ పొందాలనుకుంటే, ఎక్స్-డేట్ కంటే ముందే స్టాక్‌ను కొనుగోలు చేయండి. అయితే, మీకు సరిపోయే మార్కెట్ పరిస్థితులలో, అంటే సరసమైన ధరలలో లేదా చార్ట్ స్థాయిలో బుల్లిష్ టెక్నికల్ కాన్ఫిగరేషన్‌లో అలా చేయడం మంచిది.

డివిడెండ్ స్టాక్‌లను ఎలా కొనుగోలు చేయాలి

• నియంత్రిత ఆన్‌లైన్ బ్రోకర్‌తో ఖాతాను తెరవండి
• రిజిస్ట్రేషన్ ఫారమ్ నింపండి
• మీ మొదటి డిపాజిట్ చేయండి
• మీకు కావలసిన స్టాక్స్ కొనండి
• ప్రతి సంవత్సరం మీ డివిడెండ్‌లను సేకరించండి!

ముగింపు

నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లు మీకు వివిధ అవకాశాలను అందిస్తాయిvantageపెట్టుబడిదారులను ఉదాసీనంగా ఉంచని లు. మొదట, మీరు ప్రతి నెలా ఆదాయాన్ని పొందుతారు. మీ వ్యక్తిగత ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి అదనపు ఆదాయాన్ని కలిగి ఉండటం ఎల్లప్పుడూ స్వాగతం. రెండవది, వారు మార్కెట్ సగటు మరియు ద్రవ్యోల్బణం కంటే ఎక్కువ రాబడిని అందిస్తారు. ప్రతి సంవత్సరం కరెన్సీ విలువలో నష్టాన్ని పాక్షికంగా భర్తీ చేయడానికి సరిపోతుంది.

అయితే, నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లలో పెట్టుబడి పెట్టడం సామాజిక భద్రతకు ప్రాతినిధ్యం వహించదు. జాన్సన్ & జాన్సన్, ఎయిర్ లిక్విడ్, కోకా-కోలా, పెప్సికో మొదలైన కోర్ పోర్ట్‌ఫోలియో విలువలతో పోలిస్తే ఇవి మరింత ప్రమాదకరం. స్వల్పంగానైనా అగ్ని ప్రమాదంలో ఆకస్మిక డివిడెండ్ కోతలు లేదా తొలగింపులను ఆశించండి. అందుకే సెలెక్టివ్‌గా ఉండటం ముఖ్యం. టాప్ 5 ఉత్తమ నెలవారీ డివిడెండ్ స్టాక్‌లపై ఎందుకు శ్రద్ధ చూపకూడదు.

మేము దానిని మీ షూస్‌లో ఉంచినట్లయితే, రిటైల్ పెట్టుబడిదారులకు బాగా తెలిసిన REITలకు ప్రాధాన్యతనిస్తూ మీ పోర్ట్‌ఫోలియోలో కొంత భాగాన్ని దానికి అంకితం చేయడం సమంజసం.