Dividende UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 2022

Publié le 7 juin 2022 – Mis a jour le 23 juin 2022 par Bertin Motcheyo Deffo

Westfield Unibail-Rodamco a fait une annonce en février passé, et cette annonce a bien influencé ses cours en bourse. Pour ceux qui envisagent acheter les actions unibail Rodamco, une question principale s’impose : “Comment distribue-t-elle ses dividendes” ? Nous allons explorer en quelques lignes la politique de distribution des dividendes chez URW.

Historique Dividendes Unibail-Rodamco Westfield

Il y a eu une petite pause à partir de 2019, les dirigeants ont cessé d’augmenter la valeur des dividendes à cause de la situation financière interne. Cette situation va finalement entraîner un arrêt de paiement des dividendes sur l’action.

Pour le compte de l’année 2020, l’entreprise n’a pas versé de dividendes à cause de la crise sanitaire du Corona virus. Cette crise a paralysé les activités de l’entreprise. Avec le confinement, c’était difficile de se rendre dans un centre commercial, c’est ainsi que l’entreprise verra ses chiffres chuter, entrainant les résultats de la période.

Rendement Action Unibail-Rodamco Westfield

La stabilisation des dividendes à payer trouve plus son sens quand on jette un regard sur le rendement de l’action sur les dernières années. On peut immédiatement se rendre compte que l’action n’a pas eu de bonnes performances pendant les dernières années.

Quelle est la Date des Prochains Dividendes Unibail Rodamco Westfield ?

Unibail-Rodamco Westfield a prévu ses prochains dividendes pour l’année 2024. Avant cette date, l’entreprise utilisera ses revenus pour réduire ses dettes qui deviennent de plus en plus lourdes.

Cette disposition a été prise par les propriétaires des centres commerciaux qui l’ont annoncé en février dernier. Ils voudraient éponger leurs dettes internes d’ici là. Dans cette annonce, les dirigeants prévoyaient d’alléger les € 24,248 Milliards qui constituent la dette nette de l’entreprise à la date de l’annonce.

Les dividendes ne sont pas les seules dispositions que les dirigeants ont prises. En effet, ils ont également engagé une cession des actifs de l’entreprise. D’ici la fin d’année 2022, ils espèrent avoir déjà cédé environ € 4 milliards d’actifs.

Paiement Dividendes Unibail-Rodamco Westfield

Le paiement des dividendes URW se fait en deux phases. Il y a une première phase qui est le versement des acomptes et une seconde phase qui est le paiement de la solde. Les acomptes sont versés dans le deuxième trimestre de l’année en cours et les soldes sont payés à la fin du premier trimestre de l’année suivante.

Cette disposition vise à faire prévoir les risques de rupture de la trésorerie, une disposition qui est devenue monnaie courante dans les grandes entreprises en France. Ces périodes de paiement ne sont pas fixes, elles peuvent varier d’une année à une autre, en fonction de la disponibilité des fonds.

Détachement et Paiement Dividendes Unibail-Rodamco Westfield

Le détachement des dividendes se fait deux à trois jours avant le paiement. Le détachement consiste à soustraire le cours en bourse de l’action du rendement interne de l’action. La différence constitue alors le dividende brut. Détacher le dividende, c’est la démarche nécessaire pour déterminer le montant à partir duquel seront prélevés les charges qui s’imposent.

L’entreprise peut décider de payer les dividendes en nature ou en numéraire en fonction de la situation interne de l’entreprise. Les dividendes en numéraires sont les sommes d’argent que l’entreprise verse sur le compte de l’actionnaire.

Les dividendes en nature quant à eux peuvent être des cessions d’actions, c’est-à-dire, l’actionnaire échange ses dividendes contre d’avantage d’action.

Calcul Dividendes Unibail-Rodamco Westfield

Les dividendes chez URW sont calculés de manière aléatoire, en fonction du rendement de l’action est de la situation de sa trésorerie. Par exemple, c’est à cause d’une situation financière déficitaire que l’entreprise a décidé de ne pas payer de dividende pour les prochaines années.

Pour être plus claire, la situation financière influence considérablement le calcul des dividendes quelque ont été les performances sur l’année. Même avec les meilleures performances, les dividendes peuvent être standard à cause d’une mauvaise situation financière.

Fiscalité Dividendes Unibail-Rodamco Westfield ?

Les détenteurs des actions Rodamco, comme toute autre action, sont assujettis à un impôt au taux de 30 % de la valeur nette des rendements. Ce taux est constitué d’un impôt sur le revenu et des cotisations sociales diverses. Ainsi, chaque actionnaire paie 30 % de ses gains chaque année à titre d’impôt.

Meilleurs Dividendes des SIIC en Bourse ?

Les actions des sociétés immobilières les plus présentes et les plus convoités sur le marché en ce moment sont celles de MERCIALYS, KLEPIERRE, et Unibail-Rodamco Westfield. Cependant, après Unibail-Rodamco, c’est le dividende Klepierre qui est plus important sur le marché en ce moment.