Action CoStar Group Inc. : cours, dividende et avis en 2026
L’action CoStar Group représente le leader mondial de l’information immobilière : ses bases de données (CoStar, LoopNet, Apartments.com) sont la référence des agents, investisseurs et locataires américains — avec l’assaut lancé sur le marché résidentiel via Homes.com.
Cette fiche réunit les informations vérifiées sur CoStar : profil, résultats des trois derniers exercices, forces et risques, puis la méthode pour acheter le titre au NASDAQ depuis la France.
Cours de l’action CoStar
CoStar cote au NASDAQ sous le symbole CSGP. Le titre suit la croissance des abonnements et l’assaut coûteux sur le résidentiel (Homes.com).
Fiche de l’action CoStar
| Société | CoStar Group, Inc. (données immobilières, Washington DC) |
| Marché | NASDAQ — devise USD (vérifié le 30/10/2026) |
| Ticker / Mnémonique | CSGP (NASDAQ) |
| ISIN | US22160N1090 |
| Siège | Washington, district de Columbia (États-Unis) |
| Secteur | Services — données et places de marché immobilières |
| Devise de cotation | Dollar américain (USD) |
| Clôture de l’exercice | 31 décembre |
| Éligibilité PEA | Non (émetteur domicilié hors UE/EEE : États-Unis) |
Présentation de CoStar : l’information immobilière en abonnement
Bases de données et places de marché
CoStar alimente le logiciel et les données de tout l’immobilier commercial américain — analyse de marché (CoStar Suite), annonces commerciales (LoopNet), recherche d’appartements (Apartments.com), données hôtelières (STR) — des abonnements coûteux et collants que les professionnels ne peuvent pas quitter. L’offensive Homes.com vise à répliquer cette domination sur le résidentiel.
La croissance reste à deux chiffres : 2,46 milliards de dollars de revenus en 2023, 2,74 milliards en 2024 puis 3,25 milliards en 2025 (+18,7 %) — le rythme courant dépasse 3,6 milliards. Le résultat net 2025 (7 millions) absorbe l’investissement Homes.com, avec un retour à 179 millions en rythme courant.
Trésorerie nette, pas de dividende
La trésorerie nette avoisine 489 millions de dollars fin 2025, après l’acquisition de Matterport et les rachats d’actions — un bilan redevenu solide.
La société ne verse pas de dividende : les ressources financisent la conquête résidentielle.
Résultats et données financières de CoStar
CoStar Group pousse sa croissance à 19 % tout en investissant massivement dans Homes.com.
| Indicateur | Exercice 2023 | Exercice 2024 | Exercice 2025 | Variation sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d’affaires | 2,5 Md$ | 2,7 Md$ | 3,2 Md$ | +18,7 % |
| Résultat net (part du groupe) | 375,0 M$ | 139,0 M$ | 7,0 M$ | -95,0 % |
| Trésorerie nette (+) / dette nette (−) | 4,1 Md$ | 3,6 Md$ | 489,0 M$ | — |
Montants en millions (M) ou milliards (Md) de dollars américains. Source : S&P Global Market Intelligence via StockAnalysis, rapports annuels de la société ; données consultées le 23/10/2026.
En 2025, le chiffre d’affaires atteint 3,25 milliards de dollars, en hausse de 18,7 % — le rythme courant dépasse 3,6 milliards. Le résultat net 2025 (7 millions) absorbe l’investissement Homes.com ; il remonte à 179 millions en rythme courant.
La trésorerie nette avoisine 489 millions de dollars après Matterport. Aucun dividende n’est versé.
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CoStar ne verse pas de dividende.
Le rendement attendu provient donc uniquement de l’évolution du cours.
Faut-il acheter l’action CoStar en 2026 ?
CoStar s’adresse aux investisseurs de croissance qui veulent le péage informationnel obligatoire de l’immobilier américain.
Points forts
- Quasi-monopole des données de l’immobilier commercial nord-américain.
- Abonnements coûteux et récurrents.
- Retour rapide à la rentabilité après l’assaut Homes.com.
Risques à surveiller
- Coût de la conquête résidentielle.
- Concurrence de Zillow sur le résidentiel.
- Contentieux et réglementation sur les données.
Le dossier se prête à une position de croissance cœur de portefeuille.
Analyse fondamentale et technique de CoStar
Analyse fondamentale
À suivre : la croissance des abonnements Homes.com, les marges par segment et Matterport.
Analyse technique
Le graphique de CSGP s’est nettement redressé avec le retour des profits en rythme courant.
Comment acheter l’action CoStar ?
L’action CoStar se négocie au NASDAQ, en dollars.
- Choisir un courtier qui donne accès à le NASDAQ : tous ne couvrent pas ce marché. Comparez les frais de courtage et de change dans notre sélection des meilleurs courtiers en bourse.
- Ouvrir un compte-titres ordinaire (le PEA n’est pas accessible pour cette valeur étrangère hors Union européenne), puis faire vérifier votre identité.
- Alimenter le compte par virement, en tenant compte des frais de conversion de devises.
- Passer l’ordre sur le mnémonique CSGP, de préférence à cours limité sur une valeur étrangère.
Horaires et conditions de négociation
Le NASDAQ cote de 9h30 à 16h00, heure de New York, soit en général de 15h30 à 22h00 à Paris. Les actions américaines peuvent s’acheter à l’unité, et certains courtiers proposent même des fractions d’action. Remplissez le formulaire W-8BEN à l’ouverture du compte.
Fiscalité et devise
Grâce au formulaire W-8BEN, la retenue à la source américaine sur les dividendes est ramenée à 15 %, montant imputable sur l’impôt français. La performance en euros dépend aussi de l’évolution du dollar.
Questions fréquentes sur l’action CoStar
Sur quelle bourse est cotée l’action CoStar ?
Au NASDAQ, sous le symbole CSGP, en dollars américains.
CoStar est-elle éligible au PEA ?
Non. L’émetteur est américain : le titre se détient sur un compte-titres ordinaire (CTO).
CoStar verse-t-elle un dividende ?
Non, aucun dividende n’est versé.
Quel est le code ISIN de CoStar ?
Le code ISIN est US22160N1090.
Que possède CoStar Group ?
CoStar Suite, LoopNet, Apartments.com, Homes.com, STR (hôtellerie) et Matterport (jumeaux numériques 3D).
Avertissement : ce contenu est informatif et ne constitue pas un conseil en investissement. Investir en bourse comporte un risque de perte en capital ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures.