Demire Dividende 2023 : Date et Rendement

Mis a jour le 6 novembre 2023 par Mendrika RandrianandrasanaFondée en 2006, l’entreprise allemande Demire opère dans le secteur de l’immobilier de bureau et la vente de détail. Elle détient actuellement près de 70 propriétés dans des bourgades moyennes d’Allemagne. Ses bons résultats financiers l’ont poussé très récemment à commencer à distribuer des dividendes à ses actionnaires. Dans ce guide, nous nous intéresserons à sa politique de dividende. Apprenez-en davantage sur le dividende Demire, son historique, sa date de détachement et plus encore.

Historique Dividende Demire ISIN DE000A0XFSF0

Prochain Dividende Demire

Le prochain dividende n’a pas encore été annoncé.

Date de Paiement Dividende Demire

L’entreprise vient à peine de commencer à distribuer les dividendes. Les paiements se font une fois par an, généralement le mois au cours duquel a lieu le détachement. La date de paiement intervient dans les 3 jours après la date de détachement et notamment aux mois d’avril et de septembre.

 Calendrier Dividende Demire ISIN DE000A0XFSF0

Détachement Dividende Demire

La date d’enregistrement est le jour qui précède la date de détachement. Il s’agit du jour où un titre est négocié sans droit au dividende. Dans les pays comme l’Allemagne, la date de détachement encore appelée ex-date ou date ex-dividende intervient directement après l’assemblée générale. La date d’enregistrement tombe le jour de l’assemblée générale. 

Selon le principe, les investisseurs qui ont acheté une action avant sa date de détachement ont droit au paiement du dividende, alors que ceux qui achètent une action à la date de détachement ou après n’y ont pas droit. En Allemagne, toute personne qui possède les titres d’une entreprise allemande le jour de l’Assemblée Générale est éligible au prochain paiement de dividende. Pour les actions étrangères, les délais sont différents.

Paiement ou Versement Dividende Demire

Le versement des dividendes se fait de façon annuelle en Allemagne (cas de Demire), ce qui n’est pas toujours le cas ailleurs. Les entreprises américaines par exemple préfèrent un paiement trimestriel tandis que les sociétés japonaise et australienne ont opté pour un paiement de dividende semestriel. Le dernier paiement à Demire a eu lieu le 03 avril 2021.

Calcul Dividende Demire

On entend par performance financière la capacité pour une entreprise à réaliser les objectifs fixés en utilisant ses finances (bénéfices, subventions, aides, crowfunding, levée de fonds, etc.) de manière rationnelle.  Les objectifs à atteindre peuvent se rapporter aux marges, aux bénéfices, au nombre de vente, etc.

En prenant le cas de Demire, ses actifs à court terme (119,8 M€) dépassent son passif à court terme (41,1 M€). En outre, les actifs à court terme de Demire (119,8 M€) ne couvrent pas ses passifs à long terme (1,0 G€). Avec un pourcentage de 145,5 %, le niveau d’endettement du groupe est considéré comme haut. Néanmoins, le ratio d’endettement de l’entreprise sur capitaux propres a diminué passant de 230,2 % à 161,2 % durant les cinq dernières années. Pour finir, la trésorerie d’exploitation est négative, ce qui signifie que la dette n’est pas bien couverte.

Dividende Demire 2023

Les revenus de Demire sont censés augmenter de 62,98 % par an. Le consensus des analystes prévoit un dividende net par action de 0,40 € en 2023, soit un rendement de 8.95 %.  Le bénéfice net par action pour la même année est estimé à 0.93 €, pour un rendement de 9 %.

Fiscalité Dividende Demire

Si vous voulez investir en bourse dans une action comme Demire, vous aurez le choix entre deux portefeuilles-titres : Le PEA et le Compte-titre. Que ce soit l’un ou l’autre, ils sont soumis à des régimes fiscaux intéressants.

Si PEA

Le PEA est l’acronyme de Plan d’Epargne en Actions. C’est l’une des meilleures options pour investir dans les actions européennes. Indubitablement, il propose un allègement fiscal unique. Mais pour y avoir droit, il faut remplir certaines conditions :

• Condition d’exonération totale d’impôt : la condition est de ne pas effectuer un retrait de dividende sur le PEA avant les 5 premières années ;
• Condition d’exonération partielle d’impôt : si vous effectuez un retrait anticipé avant les 5 ans, un prélèvement forfaitaire unique ou flat tax de 12,8 % vous sera appliqué. Vous pouvez aussi opter pour une seconde option qui est l’option du barème progressif.

Si Compte-titre

Le compte-titre est recommandé aux investisseurs qui veulent négocier une action en bourse avec un compte bancaire. Il est idéal pour toute personne qui souhaite diversifier son portefeuille d’investissement, car contrairement au PEA, il autorise l’investissement sur des actions hors zone européenne. Voici le régime fiscal auquel il répond :

• Fiscalité des plus-values : la fiscalité des plus-values est imposée à l’Impôt sur le Revenu (IR) au taux forfaitaire de 12.8 % ou au barème progressif. En outre, les plus-values sont soumises aux prélèvements sociaux pour un taux de 17.2 % ;
• Fiscalité des revenus perçus : les dividendes, les coupons et autres revenus perçus sont soumis au régime d’imposition sur le revenu au taux forfaitaire de 12.8 % ou au barème progressif. Il existe aussi des prélèvements sociaux de l’ordre de 17.2 %.

Rendement Demire

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Stéphane Delsol

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