investissement locatif définition

Mis a jour le 7 décembre 2021 par

Qu’est-ce qu’un Investissement Locatif – Définition

Investissement Locatif Définition : L’investissement locatif est une opération qui consiste en l’achat d’un bien immobilier pour le louer jusqu’à l’expiration du bail. Ce bien acquis peut ensuite faire l’objet d’un renouvellement ou d’une transmission après sa cession ou sa vente.

• L’investissement locatif constitue un patrimoine permettant de percevoir des revenus complémentaires pour l’investisseur au regard de la loi Pinel. Celui-ci peut aussi bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu selon le type de bien acquis.
• Les avantages de l’investissement locatif ne se limitent cependant pas à la défiscalisation immobilière. Il s’agit également d’un placement sûr comparé aux autres placements financiers à l’instar de la bourse. De plus, effectuer un investissement permet une meilleure rentabilité sur le plan des risques encourus et des taux d’intérêt bas. Cependant, afin de profiter d’un meilleur rendement, il faut réaliser un bon choix de placement.
• Il faut aussi noter que l’investissement locatif répond aux besoins de logement qui constituent un véritable problème en France. En outre, cet investissement permet de dynamiser l’économie nationale en produisant 9% de la richesse annuelle.
• En revanche, l’investissement locatif est moins accessible que les autres types de placements financiers. De plus, par rapport à un achat immobilier, les placements financiers peuvent se faire rapidement. Il vous suffit d’approcher un broker comme DEGIRO pour faire des placements parmi un large choix d’actifs.

Synonyme Investissement Locatif

• Investissement dans la pierre
• Épargne dans l’immobilier locatif
• Investissement logement immobilier
• Placement Immobilier

Étymologie Investissement Locatif

Investissement locatif se compose des termes « investissement » et « locatif ». Investissement désigne l’action d’investir et locatif fait référence au bien immobilier loué.

Liste de Broker pour Investissement Locatif

Termes ou Vocabulaires Liés à l’Investissement Locatif

Diversification de Patrimoine – Définition : La diversification de patrimoine consiste à faire des placements dans différents actifs afin de disposer rapidement de liquidités.

Placement en Bourse – Définition : Placement en bourse ou investir en bourse consiste en l’achat ou la vente des titres sur les marchés financiers. En général, ces actifs sont des actions de sociétés qui sont cotées en bourse. Mais d’autres types de produits financiers peuvent aussi correspondre au placement en bourse tels que les ETF.

AMF – Définition : AMF ou Autorité des Marchés Financiers est une autorité qui veille à la protection des épargnes investies dans les produits financiers. Cet organisme assure aussi le droit à l’information aux investisseurs ainsi qu’au processus des marchés.

PEA – Définition : PEA signifie plan d’épargne d’action. Il s’agit en effet d’un produit d’épargne réglementé avec lequel il est possible de faire l’acquisition et la gestion de portefeuille d’actions d’entreprises.

Carence Investissement Locatif – Définition : La carence locative ou vacance locative désigne le défaut de locataire d’un logement. Cette carence représente aussi un moyen de mesurer la tension sur un marché locatif.

Revenu Locatif – Définition : Le revenu locatif désigne les revenus d’un investissement locatif. C’est-à-dire le montant perçu par la mise en location d’un bien immobilier.

Défiscalisation Investissement Locatif – Définition : La défiscalisation d’un investissement locatif consiste à investir pour bénéficier en contrepartie d’impôts réduit. En effet, il s’agit d’un avantage fiscal que l’Etat concède pour permettre aux investisseurs de payer moins d’impôt.

Rendement Brut Investissement Locatif – Définition : Le rendement brut locatif est un indicateur permettant d’évaluer la performance d’un l’investissement locatif.

Des questions sur la définition d’investissement locatif ? N’hésitez pas à nous les poser en commentaire !